Terreno em Torres Novas com 43 280 m²

Terreno para Desenvolvimento Empresarial no Entroncamento – Casal Vaz 

Excelente oportunidade de investimento no Casal Vaz, Entroncamento.
Terreno com uma área total de 43.280 m², inserido em zona estratégica e com forte vocação para atividades económicas. 

Ao lado da A23, a 8 minutos da A1. 

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta um elevado potencial construtivo, tendo um índice de implantação de o,8, permitindo uma construção com área bruta até 86.000 m², ideal para projetos de média e
grande escala. 

O enquadramento urbanístico permite a instalação de uma ampla diversidade de usos, nomeadamente:  

• Estabelecimentos industriais; 
• Armazéns e plataformas logísticas; 
• Comércio a retalho e por grosso; 
• Oficinas; 
• Instalações para gestão de resíduos e armazenamento de materiais; 
• Infraestruturas de apoio a segurança e vigilância; 
• Serviços diversos; 
• Estabelecimentos de restauração e bebidas; 
• Grandes superfícies comerciais; 
• Empreendimentos hoteleiros. 

A localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a importantes eixos de circulação, torna este terreno particularmente atrativo para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e capacidade de expansão. 

Uma oportunidade sólida para investidores e promotores que pretendem desenvolver um projeto com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento.  

Land for Commercial Development in Entroncamento – Casal Vaz

Excellent investment opportunity in Casal Vaz, Entroncamento. A plot of land with a total area of 43,280 m², located in a strategic area with strong potential for commercial development. Adjacent to the A23, 8 minutes from the A1.

According to the Municipal Master Plan (PDM), the property offers high development potential, with a floor area ratio of 0.8, allowing for a gross floor area of up to 86,000 m², ideal for medium- and large-scale projects.

The zoning regulations permit a wide range of uses, including:

• Industrial facilities;

• Warehouses and logistics hubs;

• Retail and wholesale trade;

• Workshops;

• Facilities for waste management and material storage;

• Security and surveillance support infrastructure;

• Miscellaneous services;

• Food and beverage establishments;

• Large retail centers;

• Hotel developments.

The prime location, with good road access and proximity to major transportation routes, makes this land particularly attractive to companies seeking visibility, accessibility, and room for expansion.

A solid opportunity for investors and developers looking to develop a project with high profitability potential in a growing area.