Terreno em Torres Vedras com 3 717 m²

 “Terreno Urbano com Potencial
para Condomínio Exclusivo” 

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores
que procuram um espaço versátil, com grande potencial de valorização e inserido
num contexto urbano. Trata-se de um terreno com 3717 m², e que oferece viabilidade de construção até 7 moradias de tipologia T2/ T3, com um Índice de construção bruto: 0,30 e percentagem de utilização comercial máxima 10 % da área bruta de construção. 

Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 (dois), com aproveitamento de sótão, ou cércea de 7m (sete) 

Potencial do Terreno 

Este terreno destaca-se não apenas pela sua área considerável, mas
sobretudo pela flexibilidade de utilização e
pelo enquadramento do plano urbanístico da zona. Com 3717 m², abre-se a
possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário moderno, que responda à
atual procura por moradias familiares, combinando qualidade de vida,
proximidade de serviços e valorização patrimonial. 

A viábilidade permite a construção em banda ou inseridas
num conceito de condomínio, favorecendo investidores e promotores. O aproveitamento de sótão permite ainda ampliar a área habitacional e criar
espaços adicionais como escritórios, zonas de lazer ou quartos extras,
aumentando o valor das habitações. 

Valorização futura assegurada, devido à escassez de terrenos urbanos com esta amplitude e características. 

 Além disso, há uma crescente procura por empreendimentos que ofereçam mais
independência do que apartamentos tradicionais, valorizando ao mesmo tempo
segurança, privacidade e a ideia de comunidade. Este terreno tem exactamente
esse perfil atractivo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores que
procuram retorno sólido.  

Para mais informações entre em contacto ou agende uma visita!

Nota importante: informação fornecida pela camara municipal de Torres Vedras (PIP) 

Fotos meramente indicativas da possivel construção de moradias em banda.