Terreno à venda em Trofa

Bougado (São Martinho e Santiago)

950 000 €

Venda
id. 125631110-18

1 442 m²

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NC

Descrição


Terreno localizado em zona ARU - Benefícios fiscais.

Este terreno no centro da Trofa oferece uma oportunidade única para desenvolvimento imobiliário, possibilidade de construção em altura com certidão de viabilidade de construção multifamiliar. Localizado numa área central, apresenta vantagens significativas para investidores e promotores imobiliários que procuram capitalizar a crescente procura por habitação e infraestruturas comerciais na região.

Principais Características:

  1. Localização Central:
  • Sendo no centro da Trofa, o terreno beneficia de proximidade a serviços essenciais, transportes públicos, comércio local e infraestruturas educacionais.
  1. Possibilidade de Construção em Altura:
  • A capacidade de construção em altura é um fator chave para maximizar o potencial do terreno. Isso permite uma utilização eficiente do espaço, proporcionando uma maior densidade habitacional ou comercial.
  • Dependendo das regulamentações locais, considerar um desenvolvimento de uso misto pode ser uma estratégia eficaz. Isso poderia incluir, por exemplo, uma combinação de espaços residenciais e comerciais.
  1. Potencial para Uso Misto:

Ao considerar todos esses fatores, é possível construir um empreendimento com 7 pisos, 35 apartamentos , piso abaixo da cota soleira para aparcamento e RC para comércio.

Um projeto que não atenda apenas às necessidades do mercado, mas também contribua para o desenvolvimento sustentável e bem-estar da comunidade local.

 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²1 442
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Trânsito de Acesso Fácil
Perto de Autoestrada
Perto de Transportes Públicos
Centro da Cidade
Perto de Lojas
Rua Sossegada
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
950 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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