Terreno à venda em Valença

Terreno em Valença com 3 542 m²

Gandra e Taião

59 000 €

Venda
id. 127231009-3

3 542 m²

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NC

Descrição

Terreno Estratégico com 3542m² na Porta de Valença


Uma Plataforma de Oportunidades Logísticas e Comerciais
Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional em Valença, uma localização de primeira linha no coração do Alto Minho. Este terreno, com uma área generosa de 3.542m², situa-se estrategicamente na principal via de entrada da cidade, garantindo uma visibilidade e um fluxo de tráfego inigualáveis.

Localização e Acessibilidade Imbatíveis
O imóvel goza de um acesso crucial pela Estrada Nacional 13 (EN13), um eixo fundamental para a ligação regional e internacional. A sua proximidade ao nó de acesso da Autoestrada (A3/A28) confere-lhe uma vantagem logística inestimável, permitindo conexões rápidas e eficientes com Viana do Castelo, Porto e, especialmente, com a vizinha Galiza, tornando-o um ponto de interligação euro-regional.


Potencial Focado na Área Exterior

Este terreno destaca-se não pela sua capacidade de construção, que é mais reservada devido às restrições urbanísticas da localização, mas sim pelo seu vasto potencial de área de solo. Os 3.542m² são perfeitamente adequados para negócios que dependem crucialmente de espaço exterior e manobra.

É a solução ideal para:

  • Logística e Transportes: Parque de estacionamento para frotas pesadas, plataforma de transbordo e triagem de mercadorias.
  • Comércio e Serviços: Stand de exposição de automóveis, centro de revenda de equipamento ou materiais de construção civil.
  • Atividades Especiais: Instalações para empresas de jardinagem e paisagismo que necessitem de amplo armazenamento a céu aberto, ou um parque de serviços com alta exposição.

Este terreno não é apenas uma parcela de terra; é uma plataforma comercial e logística que oferece a área de implantação necessária e a localização estratégica para projetos ambiciosos que procuram visibilidade máxima e acessibilidade sem paralelo na porta de entrada de Valença. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²3 542
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
59 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.