Terreno em Valongo com 700 m²

Excelente terreno com 700m² que se destaca pela sua localização perto do rio em cota elevada, proporcionando uma vista aberta e desafogada, onde a paisagem natural e a tranquilidade se fundem de forma única.

Com uma envolvente onde a natureza prevalece, este espaço oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com o exterior. A excelente exposição solar garante luminosidade ao longo de todo o dia, valorizando ainda mais o potencial do local.

Em termos urbanísticos, segundo a CMV, o terreno permite, uma impermeabilização até 60% do solo, com possibilidade de construção até dois pisos, inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), oferecendo benefícios fiscais significativos.

Trata-se de uma oportunidade muito interessante para desenvolver uma moradia à medida, tirando partido da vista panorâmica e da harmonia com a envolvência natural.

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas do tipo de construção possível.

Nota: O terreno é de natureza rústica.