Terreno em Vila Franca de Xira com 738 m²

Terreno para Construção, Quinta da Coutada

Localização: https://maps.app.goo.gl/uzif4SsacwEUraDo7

Inserido na Urbanização da Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira, o Lote 205 apresenta uma das configurações mais generosas desta urbanização consolidada: 738 m² de área total de terreno, 250 m² de área de implantação e 535 m² de área bruta de construção, conta com 135 m² de área bruta dependente possíveis. A orientação nascente-poente, com confrontação a poente com arruamento público, assegura boa exposição solar ao longo do dia e uma relação directa com a via de acesso.

Os parâmetros urbanísticos confirmados em caderneta predial permitem projectar uma moradia de volumetria significativa para a tipologia de lote: a área de implantação de 250 m² situa-se acima do padrão habitual em urbanizações da região, o que confere ao terreno uma vantagem concreta em termos de footprint edificável e flexibilidade de projecto. A área bruta dependente de 135 m² permite ainda integrar garagem, cave ou outros espaços complementares sem penalização na área principal de construção.

A Urbanização da Quinta da Coutada é uma malha residencial com bom nível de consolidação, arruamentos estruturados e localização próxima do centro urbano de Vila Franca de Xira. A sede de concelho dispõe de uma oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos completa, com estabelecimentos de ensino nos vários níveis, unidades de saúde e equipamentos desportivos e culturais. A ligação a Lisboa efectua-se pela A1, IC3 ou linha ferroviária, com percursos rápidos e regulares. A proximidade ao Tejo e à Reserva Natural do Estuário constitui um enquadramento ambiental distintivo para a região.

Área total do terreno: 738 m². Área de implantação: 250 m². Área bruta de construção: 535 m². Área bruta dependente: 135 m².

Localização: https://maps.app.goo.gl/uzif4SsacwEUraDo7

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