Terreno em Vila Nova de Gaia com 9 888 m²

INVESTIMENTO RARO EM ZONA PRIVILEGIADA!

Terreno com ~9.900 m² na freguesia de Gulpilhares (Vila Nova de Gaia) — oportunidade única para empreendedor visionário.
✅ Porquê este terreno é uma oportunidade:

• Área generosa (~9.900 m²) pronta para desenvolver.
• Projeto aprovado para loteamento com 15 lotes residenciais: principalmente moradias geminadas + 1 isolada. 
• Excelente localização: acesso direto à A29, proximidade de escolas, supermercados, clubes de lazer e praias. 
• Potencial de valorização: zona em crescimento, ideal para construção de habitação de qualidade ou empreendimento especializado.
  📍 Localização & contexto:
  
• Freguesia de Gulpilhares e Valadares. 
• Muito próximo da praia (cerca de 4.200 m) e de transportes principais. 
• Situação urbanística: terreno não urbanizável — verificar possibilidades específicas com a Câmara Municipal.
  🎯 Ideal para:
  
• Desenvolvedores ou investidores que queiram construir um condomínio exclusivo de moradias.
• Projetos orientados para habitação de média/alta gama num mercado atrativo ao nível do Grande Porto.
• Estratégias de valorização rápida: aquisição + parcelamento + venda de lotes ou construção para revenda.
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💎 ¡INVERSIÓN RARA EN ZONA PRIVILEGIADA! 💎

Terreno de aproximadamente 9.900 m² en la parroquia de Gulpilhares (Vila Nova de Gaia) — una oportunidad única para el emprendedor o inversor visionario.

✅ ¿Por qué este terreno es una oportunidad?

• Amplia superficie (~9.900 m²) lista para desarrollar.
• Proyecto aprobado para parcelación con 15 lotes residenciales: principalmente viviendas adosadas y una aislada.
• Excelente ubicación: acceso directo a la A29, cerca de colegios, supermercados, clubes de ocio y playas.
• Gran potencial de valorización: zona en expansión, ideal para la construcción de viviendas de calidad o para un proyecto especializado.

📍 Ubicación y contexto:

• Situado en la parroquia de Gulpilhares y Valadares.
• Muy cerca de la playa (aproximadamente a 4.200 m) y con fácil acceso al transporte principal.
• Situación urbanística: terreno no urbanizable — verificar las posibilidades específicas con el Ayuntamiento.

🎯 Ideal para:

• Desarrolladores o inversores que deseen construir un condominio exclusivo de viviendas.
• Proyectos orientados a vivienda de gama media/alta en un mercado atractivo dentro del Gran Oporto.
• Estrategias de valorización rápida: compra + parcelación + venta de lotes o construcción para reventa.

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