Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Construa o Futuro à Beira-Mar – Dois terrenos urbanos na Madalena com quase 1.000 m², Vila Nova de Gaia.

• Dois artigos urbanos à venda em conjunto, com uma área total de 984 m², localizados na Rua Nova da Trapa, na Madalena, Vila Nova de Gaia – a apenas 10 minutos a pé da praia.
• Inseridos em zona residencial moderna e em expansão, os terrenos estão classificados no PDM como áreas urbanizadas em transformação de moradias, com potencial para construção de moradias unifamiliares ou bifamiliares, de tipologia isolada, geminada ou em banda.
• Características urbanísticas:
• Área total: 984,38 m² (536,91 m² + 447,47 m²)
• Uso permitido: Habitação unifamiliar ou bifamiliar
• Zona em crescimento com construções recentes e infraestruturas em desenvolvimento
• Condições legais e técnicas:
• Parte da área está abrangida por previsão de alargamento viário, sendo necessária cedência de faixa não edificável à Câmara
• Terrenos ideais para: 
• ✅ Construção para habitação própria
• ✅ Projeto de revenda ou arrendamento
• ✅ Investidores com visão a médio/longo prazo
• Nota: Os terrenos não têm projeto aprovado. Qualquer construção está sujeita a parecer e licenciamento pela Câmara Municipal de Gaia.

Proximidades:

• Praia da Madalena entre outras
• A poucos minutos de transportes públicos
• A poucos minutos dos acessos da autoestrada
• A poucos minutos de serviços e hipermercados
• A poucos minutos de escolas
  

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