Terreno em Vila Nova de Gaia com 16 187 m²

Terreno com Potencial Construtivo a 10 Minutos do Porto

Apresentamos este interessante terreno localizado a cerca de 10 minutos do Porto, inserido numa zona habitada e em crescimento, classificada urbanisticamente como Zona de Transição.

De acordo com o artigo matricial, o prédio rústico, designado por “Lamaçais ou Bacelo”, possui, segundo a classificação do PDM em vigor, capacidade construtiva parcial, o que representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento futuro.
Caracterização Urbanística

Inserido em zona urbanística tipicamente classificada como “Transição”

Área geral do terreno considerada urbanizável: 5.180 m²

Potencial construtivo sujeito a consulta e enquadramento técnico junto das entidades competentes

Informações detalhadas disponíveis nos documentos anexos

Situado numa área com habitação consolidada nas imediações, este terreno beneficia da proximidade à cidade, mantendo simultaneamente um enquadramento mais tranquilo e com margem de valorização.

Ideal para investidores, promotores ou para quem procura um ativo com potencial de desenvolvimento numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto.

Para mais esclarecimentos ou acesso à documentação complementar, estamos ao dispor. 

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Land with Development Potential Just 10 Minutes from Porto

We present this interesting plot of land located approximately 10 minutes from Porto, set in an inhabited and growing area, urbanistically classified as a “Transition Zone.”

According to the land registry record, the rustic property known as “Lamaçais or Bacelo” has, under the current Municipal Master Plan (PDM) classification, partial building capacity, representing an excellent opportunity for investment or future development.

Urban Planning Characteristics

Located in an urban area typically classified as a “Transition” zone

Total area considered developable: 5,180 m²

Building potential subject to consultation and technical assessment with the relevant authorities

Detailed information available in the attached documents

Situated in an area with established residential surroundings, this land benefits from its proximity to the city while maintaining a quieter setting and strong potential for appreciation.

Ideal for investors, developers, or anyone seeking an asset with development potential in a strategic location within the Porto Metropolitan Area.

For further clarification or access to additional documentation, we remain at your disposal.