100 000 €
Venda
id. 124881284-43
828 m²
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Terreno à venda em Vila Nova de Gaia
Pedroso e Seixezelo
828 m²
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🏡 Terreno Urbano de 828 m² com Projeto Aprovado – Pedroso (Tabosa), V. N. Gaia
Construa a sua moradia de sonho sem as habituais esperas burocráticas!
Apresentamos este magnífico terreno com 828,50 m², localizado na tranquila zona da Tabosa, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente de moradias, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos acessos urbanos.
✨ Principais Destaques do Imóvel:
Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e facilidade de construção na periferia do Grande Porto.
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🏡 828 m² Urban Plot with Approved Project – Pedroso (Tabosa), V. N. Gaia
Build your dream home without the usual bureaucratic delays!
We present this magnificent 828.50 m² plot, located in the tranquil area of Tabosa, in Pedroso, Vila Nova de Gaia. Boasting excellent sun exposure and situated in a neighborhood of private homes, this lot offers the perfect balance between the peace of the countryside and proximity to urban amenities.
✨ Key Property Highlights:
Ready to Build: Includes a project approved by Gaiurb for a contemporary 3-bedroom (T3) home with a construction area of 168 m². Save months of dealing with municipal red tape!
Site Preparation Complete: The plot is fully enclosed by walls, with all necessary retaining walls already in place—an immediate saving of thousands of euros during the initial construction phase.
Natural Resources: Equipped with a well and water storage tanks, perfect for maintaining a future garden, swimming pool, or organic vegetable patch.
Dual Access Points: Excellent accessibility, with a main entrance via Rua da Tabosa and a secondary/service entrance from a road at the rear.
Exceptional Outdoor Space: With over 800 m², you will have plenty of room to create a fantastic leisure area (swimming pool, barbecue) or develop a family garden.
A unique opportunity for those seeking quality of life, privacy, and an easy building process on the outskirts of Greater Porto.
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🏡 Terrain urbain de 828 m² avec projet approuvé – Pedroso (Tabosa), V. N. Gaia
Construisez la maison de vos rêves sans les délais administratifs habituels !
Nous vous présentons ce magnifique terrain de 828,50 m², situé dans le quartier paisible de Tabosa, à Pedroso (Vila Nova de Gaia). Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et situé au cœur d'un environnement résidentiel composé de maisons individuelles, ce terrain offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des axes urbains.
✨ Points forts de la propriété :
Prêt à construire : Possibilité d'utiliser un projet approuvé par Gaiurb pour une villa contemporaine de type T3 (3 chambres), avec une surface de construction de 168 m². Économisez des mois de démarches administratives !
Préparation du terrain terminée : La parcelle est entièrement clôturée par des murs et dispose déjà de tous les murs de soutènement nécessaires ; une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros dès le début des travaux.
Ressources naturelles : Équipé d'un puits et de réservoirs d'eau, idéal pour l'entretien d'un futur jardin, d'une piscine ou d'un espace de culture biologique.
Double accès : Excellente accessibilité, avec une entrée principale par la Rua da Tabosa et un accès secondaire (ou de service) par une voie située à l'arrière.
Espace extérieur privilégié : Avec plus de 800 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour aménager un superbe coin détente (piscine, barbecue) ou créer un potager familial.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l'intimité et une grande facilité de construction, aux portes de la métropole de Porto.
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🏡 Baugrundstück (828 m²) mit genehmigtem Projekt – Pedroso (Tabosa), V. N. Gaia
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus – ganz ohne die üblichen bürokratischen Wartezeiten!
Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende, 828,50 m² große Grundstück in der ruhigen Gegend Tabosa in Pedroso, Vila Nova de Gaia. Dank seiner exzellenten Sonnenausrichtung und der Lage in einem von Einfamilienhäusern geprägten Umfeld bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
✨ Highlights der Immobilie:
Baureif: Es liegt ein von der „Gaiurb“ (städtische Planungsbehörde) genehmigtes Projekt für ein modernes Haus (Typ T3) mit 168 m² Baufläche vor. Sparen Sie sich monatelange bürokratische Prozesse bei der Stadtverwaltung!
Vorbereitete Erdarbeiten: Das Grundstück ist bereits vollständig eingefriedet; alle Stützmauern wurden bereits errichtet. Dies bedeutet eine sofortige Ersparnis von mehreren Tausend Euro in der Anfangsphase des Baus.
Natürliche Ressourcen: Ausgestattet mit einem Brunnen und Wassertanks – ideal für die Bewässerung eines zukünftigen Gartens, eines Pools oder für den biologischen Anbau.
Zwei Zufahrtsmöglichkeiten: Hervorragende Erreichbarkeit – der Haupteingang erfolgt über die „Rua da Tabosa“, ein zweiter Zugang (z. B. für Servicezwecke) ist über einen Weg an der Rückseite möglich.
Großzügiger Außenbereich: Auf über 800 m² haben Sie reichlich Platz für einen fantastischen Freizeitbereich (Pool, Grillplatz) oder einen eigenen Garten für den Anbau von Obst und Gemüse.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und einen unkomplizierten Bauprozess am Rande der Metropolregion Porto suchen.
Detalhes energéticos