Terreno em Vila Nova de Gaia com 1 645 m²

Terreno para promoção imobiliária | Carvalhos, Pedroso - Vila Nova de Gaia

Oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial numa localização estratégica dos Carvalhos, com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades.

• PIP aprovado
• Projeto de arquitetura e especialidades em fase de aprovação
• Empreendimento residencial previsto com 31 fogos
• Tipologias: T1, T1+1 e T2
• Apartamentos maioritariamente com áreas inferiores a 100 m²
• Todas as frações com varanda
• Lugar de garagem privativo para todas as unidades
• 4 pisos acima da cota de soleira
• 1 piso inferior destinado a estacionamento e arrumos
• Área total de construção aproximada: 3.460 m2

O projeto foi pensado para responder à procura atual do mercado, privilegiando um modelo residencial compacto, funcional e eficiente.

As tipologias selecionadas apresentam elevada liquidez comercial, sendo adequadas tanto para venda a utilizador final como para exploração no mercado de arrendamento, garantindo forte potencial de valorização e rentabilidade.

Inserido numa zona consolidada e em crescimento, este ativo beneficia de:

• Excelentes acessibilidades ao Porto e Vila Nova de Gaia
• Ligação rápida às principais vias rodoviárias
• Proximidade a comércio e serviços
• Escolas e equipamentos essenciais nas imediações
• Boa oferta de transportes

Uma solução ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram um ativo com forte potencial de desenvolvimento, elevada procura e excelente liquidez no mercado imobiliário da Grande Porto.