Terreno em Viseu com 9 670 m²

Terreno em Viseu | Localização Premium | 9.654 m² 

Apresento este terreno com excelente potencial construtivo e forte capacidade de valorização, localizado na freguesia de Viseu (São José), no Bairro de Santiago, uma das zonas mais estratégicas e procuradas da cidade. 

Com ótimos acessos, excelente exposição solar e proximidade ao centro, esta propriedade reúne características ideais para um projeto habitacional diferenciador. 

O terreno é composto por duas parcelas distintas: 

Parcela 1  

• 6.915 m² classificados como Espaços Verdes Urbanos 

Parcela 2  

• 2.739 m² classificados como Solo Urbano – Espaços Habitacionais H2 

A parcela classificada como Solo Urbano permite uma área de construção até aproximadamente 1.230 m², considerando o índice de construção de 45%, sendo ideal para o desenvolvimento de moradia unifamiliar ou moradias geminadas, mediante aprovação camarária. 

A envolvência combina tranquilidade, natureza e centralidade, proporcionando qualidade de vida e, simultaneamente, elevado potencial de investimento. 

Destaques da propriedade:  

• Localização premium em Viseu 
• Zona habitacional consolidada 
• Excelente exposição solar 
• Bons acessos e rápida ligação às principais vias 
• Forte potencial de valorização 
• Ideal para projeto habitacional de qualidade 

Uma oportunidade rara para investidores, construtores ou particulares que procuram segurança, localização e potencial numa das zonas mais valorizadas de Viseu. 

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.