Trespasse à venda em Aveiro

Trespasse em Aveiro com 140 m²

Glória e Vera Cruz

250 000 €

Venda
id. 124541010-782

140 m²

- -

1

NC

Descrição

Oportunidade de Investimento - Restaurante no Coração da Praça do Peixe

NECAS HOUSE

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários da restauração: um restaurante consolidado, localizado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Aveiro, a poucos metros da emblemática Praça do Peixe e da Ria de Aveiro. O espaço beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico, rodeado por hotéis, alojamentos locais, bares e intensa circulação de turistas nacionais e internacionais durante todo o ano, com especial destaque para a época alta de verão.   

O restaurante possui uma forte reputação junto de residentes e visitantes, sendo reconhecido pela qualidade gastronómica e ambiente acolhedor. Atualmente trabalha com cozinha tradicional portuguesa e especialidades de peixe e marisco, dispondo já de uma base de clientes fidelizada.    

 Potencial de Crescimento 

Esta é uma oportunidade para começar a faturar imediatamente, aproveitando toda a época alta turística que se inicia em junho. 

O conceito atual pode ser mantido ou facilmente adaptado a novas tendências gastronómicas com elevada procura na cidade, nomeadamente:  

  • Restaurante de Sushi Premium; 
  • Rodízio Brasileiro; 
  • Conceito Fusion Internacional; 
  • Marisqueira Moderna; 
  • Tapas e Petiscos para turismo internacional. 

A localizaçãoestratégica na zona da Praça do Peixe garante fluxo constante de clientes aoalmoço, jantar e período noturno, sendo uma das áreas mais procuradas de Aveiro para restauração e lazer.    

 Destaques do Investimento 

✔Localização premium no centro de Aveiro
✔ Junto à Praça do Peixe e zona turística da Beira-Mar
✔ Possibilidade de exploração imediata já a partir de
junho
✔ Elevado potencial de faturação durante a época de
verão
✔ Conceito versátil com possibilidade de mudança de
especialidade gastronómica
✔ Forte procura turística nacional e internacional
✔ Negócio ideal para investidores que procuram retorno
rápido e valorização do ativo 

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração numa das localizações
mais procuradas de Aveiro, pronto para capitalizar o verão e maximizar
resultados desde o primeiro dia de operação.  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²140
Área Bruta m²140
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²120
Quartos- -
Ano de Construção2002
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
250 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.