Trespasse em Braga com 53 m²

Trespasse de espaço comercial premium em Braga – Solução “chave na mão”

Coloca-se no mercado um ativo comercial totalmente implementado, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade de Braga. Trata-se de um espaço com operação ativa, enquadramento legal regularizado e forte potencial de continuidade ou reconversão estratégica.

Valor de trespasse: 22.000 €

Este imóvel distingue-se pela combinação entre localização, imagem, funcionalidade e estabilidade contratual, permitindo uma entrada imediata no mercado sem fase de instalação ou obras.

Enquadramento e Valorização do Ativo

• Zona urbana consolidada, com elevada visibilidade e tráfego diário
• Inserção em área prime, rodeada por serviços, comércio e clientes com poder aquisitivo
• Contrato de arrendamento válido por 3 anos, assegurando previsibilidade
• Renda mensal ajustada ao mercado: 766,88 €
• Marca comercial registada integrada no negócio
• Conformidade total ao nível de seguros e inspeções obrigatórias, válidas até 10/2026

Características do Espaço

O imóvel apresenta uma distribuição funcional e bem pensada, com:

• Áreas independentes para atendimento e prestação de serviços
• Receção representativa, climatizada e orientada para a experiência do cliente
• Gabinetes equipados para tratamentos especializados
• Zonas técnicas e de apoio totalmente operacionais
• Espaços climatizados, mobiliário profissional e decoração atual

Todo o recheio, equipamentos, sistemas e elementos decorativos encontram-se incluídos, permitindo operação imediata sem qualquer investimento adicional.

Perfil de Aquisição Recomendado

• Profissionais que pretendam instalar-se rapidamente numa localização premium
• Investidores que valorizem ativos operacionais com risco controlado
• Marcas ou clínicas em fase de expansão territorial
• Operadores que procurem reduzir tempo de setup e custos iniciais

Uma solução diferenciadora para quem procura um espaço comercial funcional, valorizado e estrategicamente localizado numa das melhores zonas de Braga.