Trespasse em Lisboa com 60 m²

 Oportunidade de Trespasse: Salão de Estética e Cabeleireiro
nos Anjos

Excelente oportunidade de negócio para trespasse de salão com 60 m2 de área
útil, localizado numa zona de elevado dinamismo nos Anjos. O espaço beneficia
de uma localização estratégica numa rua tranquila, situada na proximidade
imediata de unidades hoteleiras de referência (Hotel Anjos, Hotel Fenicius e
Hotel Hollywood), o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e
turistas.

Configuração do Imóvel:
O espaço apresenta uma distribuição funcional e otimizada, composta por:

Sala de entrada ampla para receção e atendimento principal.
2 Salas privativas dedicadas a serviços de estética ou massagens.
Mini copa para apoio aos colaboradores.
Espaço técnico equipado com máquina de lavar roupa.
1 Instalação sanitária.

Localização e Acessibilidades:

Situado numa zona central com excelente rede de transportes públicos, o imóvel
encontra-se a escassos minutos a pé da estação de Metro (Linha Verde) e de
diversas paragens de autocarro, facilitando o acesso de clientes e
colaboradores.

Condições do Negócio:
Valor do Trespasse: 27.000€
Valor da Renda: 700€

Trata-se de uma excelente oportunidade com custos fixos muito competitivos para
a zona em que se insere, encontrando-se o espaço pronto a iniciar atividade
imediata.

Para mais informações não hesite em contactar-me. 

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Business Transfer
Opportunity: Beauty & Aesthetic Salon in Anjos


Excellent business opportunity for the transfer (trespasse) of a beauty salon
with 60 sqm of floor area, located in the highly dynamic Anjos district. The
space benefits from a strategic location on a quiet street, situated in the
immediate vicinity of several reference hotels (Hotel Anjos, Hotel Fenicius,
and Hotel Hollywood), ensuring a constant flow of potential local and tourist
clients.

Space Layout:
The property features a functional and optimized layout, consisting of:
Large entrance hall for reception and main service area.
2 Private rooms dedicated to aesthetic services or massages.
Small kitchenette/pantry for staff support.
Technical area equipped with a washing machine.
1 Restroom.

Location and Accessibility:

Located in a central area with an excellent public transport network, the
property is just a few minutes' walk from the Metro station (Green Line) and
various bus stops, providing easy access for both clients and staff.


Business Terms:
Transfer Value: 27,000€
Monthly Rent: 700€

This is an outstanding opportunity with very competitive fixed costs for the
area. The space is fully prepared for immediate business commencement.

For more information, do not hesitate to contact me. 

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Opportunité de Cession de Bail (Trespasse) : Salon
d'Esthétique et Coiffure à Anjos

Excellente opportunité d'affaire pour la cession d'un salon de 60 m2 de surface
utile, situé dans le quartier dynamique d'Anjos. L'espace bénéficie d'un
emplacement stratégique dans une rue calme, à proximité immédiate
d'établissements hôteliers de référence (Hôtel Anjos, Hôtel Fenicius et Hôtel
Hollywood), garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques.

Configuration de l'Espace :

Le local présente une distribution fonctionnelle et optimisée, comprenant :
Une grande salle d'entrée pour la réception et la zone de service principale.
2 salles privatives dédiées aux services d'esthétique ou de massage.
Une kitchenette pour le personnel.
Un espace technique équipé d'un lave-linge.
1 sanitaire.

Localisation et Accessibilité :

Situé dans une zone centrale avec un excellent réseau de transports en commun,
l'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la station de Métro (Ligne
Verte) et de plusieurs arrêts de bus, facilitant l'accès pour les clients et
les collaborateurs.

Conditions de l'Affaire :

Valeur de la cession (Trespasse) : 27.000€
Loyer mensuel : 700€

Il s'agit d'une excellente opportunité avec des coûts fixes très compétitifs
pour le quartier, l'espace étant prêt pour un démarrage immédiat de l'activité.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 

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Opportunità di Cessione d'Azienda (Trespasse): Salone di
Bellezza ed Estetica ad Anjos

Eccellente opportunità commerciale per la cessione di un salone con 60 mq di
superficie utile, situato nella dinamica zona di Anjos. Lo spazio beneficia di
una posizione strategica in una strada tranquilla, situata nelle immediate
vicinanze di strutture alberghiere di riferimento (Hotel Anjos, Hotel Fenicius
e Hotel Hollywood), garantendo un flusso costante di potenziali clienti locali
e turisti.

Configurazione dell'Immobile:

Lo spazio presenta una distribuzione funzionale e ottimizzata, composta da:
Ampio salone d'ingresso per reception e area servizi principale.
2 sale private dedicate a servizi di estetica o massaggi.
Mini zona cucina per il personale.
Spazio tecnico attrezzato con lavatrice.
1 servizio igienico.

Posizione e Accessibilità:

Situato in una zona centrale con un'eccellente rete di trasporti pubblici,
l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana
(Linea Verde) e da diverse fermate di autobus, facilitando l'accesso sia ai
clienti che ai collaboratori.


Condizioni dell'Affare:
Valore della Cessione (Trespasse): 27.000€
Canone di Locazione Mensile: 700€

Si tratta di un'ottima opportunità con costi fissi molto competitivi per la
zona, con lo spazio pronto per iniziare l'attività immediatamente.

Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarmi.