Trespasse em Lisboa com 130 m²

Trespasse para venda

 Loja para Trespasse – Chiado, Lisboa 

Oportunidade única de adquirir um negócio de referência:
ótica em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e
excelente reputação local. 

Localizada na Rua de São Paulo, em zona habitacional e
turística, rodeada por hotéis, comércio e restaurantes, esta loja destaca-se
pela sua localização privilegiada. 

Características Principais: 

• Loja com 2 montras e excelente visibilidade

• 130 m² distribuídos por amplo espaço de atendimento e exposição, 3 gabinetes
e 1 escritório

• 2 casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida

• Totalmente equipada e a funcionar

• Excelente estado de conservação

• Ar condicionado

• Sem extração de fumos

• Renda mensal:

• 1.º ano – 2.500€

• 2.º ano – 2.700€

• 3.º ano – 3.000€

(Contrato de longa duração, garantindo estabilidade)

• Ideal para comércio e serviços (exceto restauração, cafetaria e supermercado) 

O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário e equipamento,
proporcionando uma oportunidade “chave-na-mão”, sem necessidade de investimento
adicional. 

Agende já a sua visita e conheça este espaço comercial com
enorme potencial numa das zonas mais trendy e procuradas de Lisboa!  

Shop for
Lease Transfer – Chiado, Lisbon 

Unique
opportunity to acquire a well-established business: an optician’s shop in
full operation, with a loyal client base and an excellent local reputation. 

Located on
Rua de São Paulo, in a residential and tourist area surrounded by hotels, shops
and restaurants, this store stands out for its prime location. 

Key
Features: 

• Shop with
2 display windows offering excellent visibility

• 130 m² distributed across a spacious customer service and display
area, 3 consultation rooms and 1 office

• 2 bathrooms, one adapted for people with reduced mobility

• Fully equipped and operational

• Excellent condition

• Air conditioning

• No kitchen extraction/ventilation system

• Monthly Rent:

• 1st year – €2,500

• 2nd year – €2,700

• 3rd year – €3,000

(Long-term contract, ensuring stability)

• Ideal for retail or service-based businesses (excluding restaurants, cafés
and supermarkets) 

The lease
transfer includes all furnishings, fixtures and equipment, providing a turnkey
opportunity, with no additional investment required. 

Book your
visit now and discover this commercial space with great potential in one of the
most trendy and sought-after areas of Lisbon!