Trespasse em Oiă com 3+ lugares de garagem

Restaurante Dom Rogério – Oiã

Trespasse | 650.000€

Renda mensal: 3.500€

Negócio consolidado, multifuncional e com várias fontes de receita — pronto a operar desde o primeiro dia.

O Dom Rogério é uma referência na restauração da zona, com uma operação estruturada e pensada para volume. Distribuído por dois pisos, este espaço permite explorar diferentes conceitos em simultâneo, maximizando faturação e rentabilidade.

Distribuição do espaço:

• Piso superior: restaurante em pleno funcionamento, com duas salas privativas — ideal para serviço diário e grupos
  
• Espaço dedicado a takeaway, com forte componente de frango no churrasco
  
• Piso inferior: área ampla preparada para festas, eventos e reuniões
  
• Serviço de catering ativo, com potencial de expansão
  

O valor inclui toda a estrutura montada:

• Cozinha totalmente equipada
  
• Mobiliário e equipamentos
  
• Layout funcional e adaptado a diferentes operações
  
• Carteira de clientes fidelizada
  
• Marca reconhecida na região
  

Aqui não está a comprar apenas um restaurante — está a adquirir um negócio com vários canais de receita já testados:

restauração, takeaway, eventos e catering.

Potencial de crescimento evidente:

• Aumento da exploração do piso inferior (eventos privados/corporate)
  
• Expansão do takeaway e delivery
  
• Reforço do catering (segmento com elevada margem)
  
• Possibilidade de ampliação do espaço
  

Renda ajustada à dimensão e versatilidade do imóvel: 3.500€/mês.

Este é o tipo de investimento que permite retorno imediato com margem clara de evolução.

650.000€

Se procura um negócio com estrutura, escala e diversificação real de receita… este merece a sua atenção.

Se quer saber mais… falamos.

English

Dom Rogério Restaurant – Oiã

Business Transfer | €650,000

Monthly rent: €3,500

A well-established, multifunctional business with multiple revenue streams — ready to operate from day one.

Dom Rogério is a reference in the local restaurant scene, with a structured operation designed for volume. Spread over two floors, this space allows different concepts to run simultaneously, maximizing revenue and profitability.

Space distribution:

Upper floor: fully operational restaurant with two private dining rooms — ideal for daily service and groups

Dedicated takeaway area, with a strong focus on charcoal-grilled chicken

Lower floor: large area prepared for parties, events, and meetings

Active catering service, with expansion potential

The price includes the entire setup:

Fully equipped kitchen

Furniture and equipment

Functional layout adapted to different operations

Loyal customer base

Well-known brand in the region

This is not just a restaurant purchase — it is the acquisition of a business with multiple proven revenue channels:

restaurant, takeaway, events, and catering.

Clear growth potential:

Increased use of the lower floor (private/corporate events)

Expansion of takeaway and delivery

Strengthening catering (a high-margin segment)

Possibility to expand the space

Rent adjusted to the size and versatility of the property: €3,500/month.

This is the type of investment that allows immediate returns with clear room for growth.

€650,000

If you are looking for a business with structure, scale, and real revenue diversification… this deserves your attention.

If you want to know more… let’s talk.

Français

Restaurant Dom Rogério – Oiã

Cession de fonds de commerce | 650 000 €

Loyer mensuel : 3 500 €

Entreprise établie, multifonctionnelle et avec plusieurs sources de revenus — prête à fonctionner dès le premier jour.

Dom Rogério est une référence dans la restauration locale, avec une organisation structurée et pensée pour le volume. Réparti sur deux étages, cet espace permet d’exploiter différents concepts simultanément, maximisant le chiffre d’affaires et la rentabilité.

Répartition de l’espace :

Étage supérieur : restaurant en plein fonctionnement, avec deux salles privées — idéal pour le service quotidien et les groupes

Espace dédié au takeaway, avec une forte composante de poulet grillé au charbon

Étage inférieur : grande zone préparée pour fêtes, événements et réunions

Service de catering actif, avec potentiel d’expansion

Le prix inclut toute l’infrastructure :

Cuisine entièrement équipée

Mobilier et équipements

Aménagement fonctionnel adapté à différentes activités

Clientèle fidèle

Marque reconnue dans la région

Ici, vous n’achetez pas seulement un restaurant — vous acquérez une entreprise avec plusieurs canaux de revenus déjà éprouvés :

restauration, takeaway, événements et catering.

Potentiel de croissance évident :

Augmentation de l’exploitation de l’étage inférieur (événements privés / corporate)

Expansion du takeaway et de la livraison

Renforcement du catering (segment à forte marge)

Possibilité d’agrandissement de l’espace

Loyer adapté à la taille et à la polyvalence du bien : 3 500 €/mois.

C’est un type d’investissement permettant un retour immédiat avec une marge d’évolution claire.

650 000 €

Si vous recherchez une entreprise avec structure, échelle et réelle diversification des revenus… cela mérite votre attention.

Si vous souhaitez en savoir plus… parlons-en.