Trespasse à venda em Porto

Trespasse em Porto com 77 m²

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

120 000 €

Venda
id. 126561035-8

77 m²

- -

- -

NC

Descrição

Apresentamos um café moderno e acolhedor, localizado na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais movimentadas e cosmopolitas do centro do Porto.

Este espaço foi inaugurado em agosto de 2025 e encontra-se em estado irrepreensível, totalmente equipado e pronto a funcionar — ideal para quem procura investir num negócio estável e de grande potencial.

Com 75 m² de área, o café dispõe de:Cozinha totalmente equipada, com forno, refrigeradores, vitrines e congeladores verticais;

  • Sistema de exaustão de alta eficiência, que elimina até 95% dos cheiros — garantindo conforto e qualidade do ar em todo o espaço;
  • Duas casas de banho (clientes e staff);
  • Esplanada exterior, perfeita para aproveitar o movimento intenso da Rua de Cedofeita;
  • Espaço interior mobilado com bom gosto e funcionalidade.

O negócio inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo continuidade imediata da atividade.

Renda mensal: 1.500 €, contrato de 10 anos (5 renovável).

Este é o local perfeito para quem deseja abrir ou expandir um conceito de cafeteria, pastelaria, snack-bar ou brunch, num dos eixos mais vibrantes do Porto.

Oportunidade única de adquirir um café praticamente novo, com excelente reputação e localização premium! 

Contacte-me para mais informações!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²77
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
PisoR/C
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
120 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.