Trespasse em Cais de Gaia com 122 m²

Trespasse | Zona Turística Premium – Centro Histórico de Gaia (Vista Rio)

Espaço comercial com 122,5 m², localizado numa das zonas mais procuradas e turísticas de Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o Rio Douro e rodeado por hotéis e caves de Vinho do Porto.

Renda atual: 890€/mês (valor abaixo do praticado na zona)

Água e eletricidade: aproximadamente 150€/mês

Atualmente a funcionar como wine bar:

• 25 lugares sentados no interior + pequena esplanada autorizada
• Totalmente mobilado (mesas, cadeiras, sofá e bancos de bar)
• Inclui frigorífico horizontal, pia da cozinha, balcão de preparação e adega
• Licença de utilização comercial + licença para venda de vinho
• Clientela turística e local
• Sem contratos de funcionários a assumir

Ideal para wine bar, cocktail bar, café com preparação a frio, sala de provas ou conceito de retalho boutique.

Zona com forte afluência turística na primavera, verão e outono. A renda abaixo do mercado permite um controlo equilibrado dos custos fixos ao longo do ano.

Excelente oportunidade para desenvolver um conceito de bebidas ou retalho numa das áreas mais valorizadas do centro histórico de Gaia.

Este também poderia ser o espaço perfeito para outros conceitos, como boutiques ou lojas de presentes exclusivos, que também são necessários nesta zona.

Oportunidades com este nível de renda nesta localização são raras e não permanecem disponíveis por muito tempo. Entre em contacto comigo diretamente para obter todos os detalhes e agendar uma visita privada.