Moradia T3 à venda em Porto

Moradia de 3 frentes, com 223,5 m2 de área bruta privativa, distribuídos por 3 pisos, inserida em lote com 91 m2.

Dispõe de 3 quartos, sendo um suite, uma segunda casa de banho de apoio a 2 quartos e um wc de apoio à área social. 

De exposição solar maioritariamente nascente, sul e poente, trata-se de uma moradia contemporânea, de 2007, com áreas bem distribuídas e funcionais, muito confortável e com muita luz. 

Dispõe de aquecimento central, caixilharias com vidro duplo, estores eléctricos e tectos falsos já com focos embutidos. Há 10 anos foi revestida a capoto e aplicada uma tela nova no telhado.  

No piso superior temos a suite com 17 m2, incluindo a casa de banho com poliban e luz natural, 2 quartos com 14,1 e 10,8 m2, respetivamente, todos com roupeiros embutidos e uma segunda casa de banho, também com base poliban, com 4 m2.  

Todo o hall de acesso ao piso inferior, beneficia de aproveitamento da luz natural, e, já no rés-do-chão, temos uma sala ampla com 28 m2, com ligação ao logradouro com cerca de 20 m2.  

A cozinha, com 10,9 m2, está totalmente equipada e faz também ligação direta ao logradouro, este com portão que permitirá a eventual entrada para 1 viatura.     

Este espaço exterior, pela sua orientação a sul, permite ser um local privilegiado para convívio, lazer e eventual estacionamento. 

Já no piso inferior, temos uma sala com 56 m2, ampla ou com 2 divisões a terminar de 11,5 e 10,1 m2, com paredes em pladur, tornando-se, assim, um espaço com potencial de multiusos e dispõe já de pré-instalação de ar condicionado. 

Ainda neste piso, temos um encantador espaço exterior com 7,4 m2, que confere muita luz natural a todo o piso. 

Situada em zona muito central de Ramalde, na Rua Castelo de Guimarães, já a poucos metros do Carvalhido, do Hospital da Prelada, com todos os serviços e acessibilidades.