Moradia T3 à venda em Ponta Delgada

Moradia de T3 com uma incomparável vista mar 

🌊✨ Seu Paraíso à Beira-Mar: Moradia T3 em São Roque! ✨🌊 

Descubra a oportunidade de viver em uma das freguesias mais desejadas, onde as praias deslumbrantes se encontram com a tranquilidade do lar! Apresentamos esta espetacular moradia T3 com vista para o mar, na primeira linha, oferecendo uma vista de tirar o fôlego que vai fazer você se apaixonar todos os dias. 

🏡 Características da Moradia: 

Vista Mar Deslumbrante: Sinta a brisa do mar e admire esta vista panorâmica sobre o mar e Lagoa do Fogo. 

Piscina Natural: Refresque-se ao longo de todo o ano com uma maravilhosa piscina natural atrás da propriedade, perfeita para relaxar em dias ensolarados. 

Projeto Aprovado para Expansão:
Com todas as burocracias já aprovadas, você pode projetar a sua casa dos
sonhos, aumentando a moradia como sempre desejou. 

🌴 Localização Privilegiada: Situada em São Roque, conhecida pelas suas praias paradisíacas e ambiente acolhedor, esta moradia é perfeita para quem busca um estilo de vida relaxante, sem abrir mão de conforto e comodidade. 

📞 Não Perca Esta Oportunidade: Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar à beira-mar. Esta é a oportunidade de transformar seu sonho em realidade! 

🔑 Morar com a vista mar é um privilégio. Faça dele o seu! 

Área existente: 

Área total do terreno: 92m2 

Área de implantação: 81,70m2 

Área bruta de construção: 155,40m2 

Área bruta dependente: 18,20m2 

Área bruta privativa: 137,20m2 

Área aprovada do projeto: 

Área total do terreno: 92m2 

Área de implantação: 75,70m2 

Área de impermeabilização: 92m2 

Área bruta de construção: 227,10m2 

Área bruta privativa: 153,40m2 

Volumetria do edifício: 598,03m3 

Nº de pisos: 3 

Altura do edificado: 9,20m2 

Cércea: 6,35m 

Índice ocupação solo: 0.82 

Índice construção solo: 2,47  

 “Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”