Terreno à venda em Seixal

CONDOMÍNIO RIO SUL
Condomínio fechado com piscina no Casal de São Marco .
Rua do Casal do Marco - Arrentela .

Terreno com projeto aprovado para Construção de Empreendimento para 15 FOGOS implantado em 1.870 mts2 de terreno , intervindo numa zona urbana onde existe uma pequena construção.

O projeto APROVADO está orientado para a construção de um edifício multifamiliar composto por 3 pisos acima da cota soleira e 2 caves demolindo-se a pequena construção existente .

No levantamento topográfico em frente ao terreno , do outro lado da estrada , tem uma ponte marcada . Essa ponte é a entrada no centro comercial na zona de restauração e cinemas.

A estação de comboio da Fertagus esta a 1 minutos a pé .
O acesso á autoestrada está a 1 minuto de carro.

A superesquadra da Torre da Marinha está a 150 mts .

Em relação a valores são 2.525 mts2 de área bruta de construção fora varandas e área dependente 380 m2 , em venda por 2.525.000,00€

O edifício é destinado a habitação multifamiliar, O projeto contempla todas as questões regulamentares julgadas necessárias para este uso.

A cota de soleira foi determinada em função da realidade existente, com base num levantamento topográfico rigoroso.

Já existem, nesta data, algumas construções neste loteamento, resultando uma diversidade de estilos pelo que não é possível estabelecer relações formais com a envolvente edificada.
Em termos de não impermeabilização do solo, preserva-se uma área significativa de 29% da área do lote.
O lote em causa, insere-se em zona urbana, dispondo portanto, de todas as infra estruturas necessárias ao uso habitacional a que se destina a edificação.

DADOS URBANÍSTICOS:

Área total do lote - 1870,00m2
Área de construção - 2782,10 m2
Cércea - 8,00 m
No de pisos - 3 + 2
No de fogos - 15

Projeto espetacular , tanto pela envolvência , localização , estética e inovação da infraestrutura ,para a zona ( condomínio fechado com piscina ).

Vamos agendar visita!

O seu sonho é o nosso principal objectivo!

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Description:

Description

RIO SUL CONDOMINIUM

Gated community with swimming pool in Casal de São Marco .

Rua do Casal do Marco - Arrentela .

Land with an approved project for the construction of a development for 15 FIREPLACES set in 1,870 square meters of land, intervening in an urban area where there is a small building.

The APPROVED project is oriented towards the construction of a multi-family building consisting of 3 floors above ground and 2 basements, demolishing the existing small building.

On the topographic survey in front of the plot, on the other side of the road, a bridge is marked. This bridge is the entrance to the shopping center in the restaurant and cinema area.

The Fertagus train station is a 1-minute walk away.

Access to the highway is a 1-minute drive away.

The Torre da Marinha superstore is 150 meters away.

In relation to values, there are 2,525 m2 of gross construction area excluding balconies and 380 m2 of dependent area, on sale for €2,525,000.00.

The building is intended for multi-family housing. The project takes into account all the regulatory issues deemed necessary for this use.

The threshold height was determined according to the existing situation, based on a rigorous topographical survey.

There are already a number of buildings on this plot, resulting in a diversity of styles, so it is not possible to establish formal relationships with the built environment.

In terms of soil sealing, a significant area of 29% of the plot is preserved.

The plot in question is located in an urban area and therefore has all the necessary infrastructure for the residential use for which the building is intended.

URBAN PLANNING DATA:

Total plot area - 1870.00m2

Construction area - 2782.10 m2

Ceiling height - 8.00 m

Number of floors - 3 + 2

Number of dwellings - 15

Spectacular project, in terms of its surroundings, location, aesthetics and innovative infrastructure for the area (gated community with swimming pool).

Let's schedule a visit!

Your dream is our main goal!