Apartamento T2 em Oeiras com 72 m²

Apartamento T2 em Linda-a-Velha | Excelente Luminosidade e Arrecadação

​Apresentamos este apartamento de tipologia T2 (3 assoalhadas), situado no 3.º andar de um edifício residencial bem cuidado, localizado na Rua Actor Augusto Rosa, em Linda-a-Velha. Com uma disposição funcional e em ótimo estado de conservação, é a escolha ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida no concelho de Oeiras.  

​Principais Características

• ​Área Bruta Privativa: 72 m²

 

• ​Área Bruta Dependente: 4,3 m² (arrecadação individual na cave)

 

• ​Piso: 3.º andar

 

• 
  ​Distribuição:
• ​Sala comum com boa entrada de luz natural
• ​2 quartos confortáveis
• ​Cozinha prática e funcional 
• ​1 casa de banho completa 
• ​Arrecadação privativa 

iva  

​Localização e Envolvente

​Inserido numa zona residencial consolidada, calma e com facilidade de estacionamento, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta rede de comércio local, serviços e transportes:

• ​Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e escolas a escassos minutos a pé.
• ​Acessibilidades: Acesso rápido e direto à A5, CRIL e Marginal, permitindo chegar a Lisboa, Algés ou às praias da linha de Cascais em poucos minutos.
• ​Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque Urbano de Miraflores, Mata de Linda-a-Velha e Centro Desportivo Nacional do Jamor.

​Condições de Arrendamento

• ​Renda Mensal: 1.200 €
• ​Condições de Entrada: Pagamento de 2 rendas de adiantamento + 2 rendas de caução
• ​Disponibilidade: Entrada a partir de 1 de novembro de 2026
• ​Documentação: Apresentação de comprovativos de rendimentos e fiador (sujeito a análise financeira das partes)

2-Bedroom Apartment in Linda-a-Velha | Great Natural Light & Storage

​We present this 2-bedroom apartment (3 rooms), located on the 3rd floor of a well-maintained residential building on Rua Actor Augusto Rosa, Linda-a-Velha. Offering a functional layout and kept in great condition, it is the ideal choice for those seeking comfort, central location, and quality of life in the Oeiras municipality.  

​Key Features

• ​Private Gross Area: 72 sqm

 

• ​Dependent Gross Area: 4.3 sqm (private storage unit in the basement)

 

• ​Floor: 3rd floor

 

• 
  ​Layout:
• ​Bright and spacious living room with plenty of natural light
• ​2 comfortable bedrooms
• ​Practical, functional kitchen 
• ​1 full bathroom 
• ​Dedicated storage room 

oom  

​Location & Surroundings

​Set in an established, quiet residential neighbourhood with ample street parking, the property benefits from close proximity to a wide range of local amenities, services, and transport:

• ​Commerce & Services: Supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, banks, and schools within easy walking distance.
• ​Accessibility: Direct, quick access to the A5 highway, CRIL, and Avenida Marginal, allowing you to reach Lisbon, Algés, or the Cascais coastline in minutes.
• ​Leisure & Outdoors: Close to Miraflores Urban Park, Mata de Linda-a-Velha, and the Jamor National Sports Centre.

​Lease Terms

• ​Monthly Rent: €1,200
• ​Move-in Terms: 2 months' advance rent + 2 months' security deposit
• ​Availability: Available from November 1st, 2026
• ​Documentation: Proof of financial capability/income and guarantor (subject to verification)

Licença de Utilização - 1290