Prédio à venda em Valença

Apresentamos-lhe este Empreendimento com Licença de Utilização Turística, com uma área bruta privativa de 1.625m2. O edifício tem viabilidade para um Hotel ou para uma Residencial, encontrando-se muito bem situado.

Considerado uma mais-valia para o desenvolvimento da região, este Empreendimento que, atualmente, necessita de obras/renovação, apresenta um elevado potencial de desenvolvimento.

É composto por cave, rés-do-cão + seis pisos. Possui 2 terraços, um a nível do primeiro andar e outro a nível da cobertura com uma área bruta privativa de 1625 m², dispondo de um enorme potencial para eventos especiais e com umas paisagens privilegiadas. O imóvel está distribuído por um corpo comum de 3 blocos, 148 frações autónomas, com viabilidade de:

• 40 suites,
• Sala de estar,
• Sala de almoços,
• Bar
• Sala de Espetáculos,
• Copa,
• Quartos para os empregados,
• Wc’s  de serviço masculinos,
• Wc’s de serviço femininos,
• Espaço reservado para o pessoal que labore neste espaço,
• Centro Comercial,
• Estabelecimentos Comerciais
• Lugares de estacionamento.

O empreendimento encontra-se próximo da rota do caminho de Santiago, sendo uma mais valia.

Uma das características mais marcantes deste Empreendimento é a sua envolvente rural que proporciona o contato direto com a natureza, que, por sua vez, se traduz num ambiente calmo e tranquilo, tão valorizado nos dias de hoje. A paisagem é verdadeiramente deslumbrante, marcada pelo verdejante típico do alto Minho.

Outra vantagem deste Empreendimento é a sua localização estratégica, encontrando-se a:

• 500 metros da fronteira com Espanha
• 500 metros do acesso à Autoestrada (A3)
• 500 metros da Fortaleza de Valença
• Próximo de várias praias muito conhecidas de Espanha
• 15 Kms Vigo em Espanha
• 30 minutos da Praia de Moledo
• 1 hora de Santigo de Compostela

Esta localização permite atrair, naturalmente, e de forma constante, hóspedes que viajam em trabalho, peregrinos de Santiago de Compostela, e turistas de várias nacionalidades, para classe média e classe média alta.

Não perca a oportunidade de transformar este Empreendimento num local de eleição para aqueles que procuram uma experiência verdadeiramente excecional, um investimento que irá contribuir para a dinamização e desenvolvimento na região numa larga escala.