Apartamento T4 à venda em Coimbra

Santo António dos Olivais

405 000 €

Venda
id. 123601154-47

222 m²

4

3

F

Descrição

Primeiro andar e sótão de moradia localizado no centro da cidade, junto ao rio.

Fantásticas vistas sobre o rio Mondego, toda a zona ribeirinha e as 4 pontes da cidade.

Distribuídos por 222,81 m2 de Área bruta privativa (Andar) + 114,18 m2 de Área bruta dependente (Varanda e sótão), esta fração é composta por:

- Hall de entrada com roupeiro, quarto de banho de serviço e acesso às zonas comuns e zonas privadas,

- Sala de estar com lareira e com uma magnifica varanda com vistas únicas, ligada a uma sala de jantar com outra lareira formando um conjunto com cerca de 75 m2.

- Cozinha com copa, despensa e acesso direto ao exterior,

- Suite completa com 2 armários roupeiro, 2 janelas e quarto de banho completo também com janela,

- Mais 3 quartos sendo que um deles neste momento está a servir de  escritório,

- Quarto de banho completo,

- Sótão com uma enorme área ( +/- 90 m2) e pé direito. Poderá ser  ligado ao apartamento na zona das salas e cozinha ou fazer um T2/T3 completamente independente.

Apartamento amplamente iluminado onde a maior parte dos compartimentos têm 2 ou mais janelas de grandes dimensões.

Orientação solar nascente, Sul, poente,

A moradia possui ainda um jardim e logradouro muito grande e agradável propício a momentos de puro bem estar.

NOTA: Este apartamento pode ser vendido como fração independente ou conjuntamente com as outras duas frações da moradia.

O melhor é agendar uma visita e deixar-se deslumbrar.

Ao dispor para mais informações.

 

ENGLISH

First floor and attic of villa located in the city centre, next to the river.

Fantastic views over the River Mondego, the entire riverside area and the city's 4 bridges.

Distributed over 222.81 m2 of Gross Private Area (Floor) + 114.18 m2 of Gross Dependent Area (Balcony and attic), this fraction comprises:

- Entrance hall with wardrobe, service bathroom and access to communal and private areas,

- Living room with fireplace and a magnificent balcony with unique views, connected to a dining room with another fireplace forming a set of about 75 m2.

- Kitchen with pantry and direct access to the outside,

- Complete suite with 2 wardrobes, 2 windows and a complete bathroom also with a window,

- 3 more bedrooms, one of which is currently being used as an office,

- Full bathroom,

- Attic with a huge area (+/- 90 m2) and high ceilings. It can be connected to the flat in the lounge and kitchen area or made into a completely independent 2/3 bedroom flat.

Bright flat with 2 or more large windows in most rooms.

Solar orientation east, south, west,

The villa also has a very large and pleasant garden and patio area conducive to moments of pure well-being.

NOTE: This flat can be sold as an independent unit or together with the other two units in the villa.

 

The best thing is to book a visit and let yourself be dazzled.

Please contact us for more information.

 

FRANÇAIS

Premier étage et grenier d'une villa située au centre de la ville, près de la rivière.

Vues fantastiques sur le fleuve Mondego, toute la zone riveraine et les 4 ponts de la ville.

Distribué sur 222,81 m2 de surface privée brute (étage) + 114,18 m2 de surface dépendante brute (balcon et grenier), cette fraction comprend :

- Hall d'entrée avec armoire, salle de bain de service et accès aux zones communes et privées,

- Salon avec cheminée et un magnifique balcon avec des vues uniques, relié à une salle à manger avec une autre cheminée formant un ensemble d'environ 75 m2.

- Cuisine avec garde-manger et accès direct à l'extérieur,

- Suite complète avec 2 armoires, 2 fenêtres et salle de bain complète également avec fenêtre,

- 3 autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau,

- Salle de bain complète,

- Grenier avec une grande surface (+/- 90 m2) et de hauts plafonds. Il peut être relié à l'appartement au niveau du salon et de la cuisine ou être transformé en un appartement de 2/3 chambres complètement indépendant.

Appartement lumineux avec 2 ou plusieurs grandes fenêtres dans la plupart des pièces.

Orientation solaire est, sud, ouest,

La villa dispose également d'un très grand et agréable jardin et d'un patio propice à des moments de pur bien-être.

NOTE : Cet appartement peut être vendu comme une unité indépendante ou avec les autres deux  unités de la villa.

 

Le mieux est de réserver une visite et de se laisser éblouir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²222
Área Bruta m²336,99
Área Total do Lote m²337
Área Útil m²222
Quartos4
Ano de Construção2010
Piso1o Andar
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Varanda
Quintal
Cozinha Equipada
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Jardim
Localização
Lareira
Chão em Madeira Maciça
Perto de Parque
Vista Aberta
Vista Rio
Centro da Cidade
Vista Magnífica
Este
Sul
Oeste

Divisões

Casa de Banho
Casa de Banho
Cozinha
Despensa
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto Principal
Sala Comum
Sala de Estar
Sótão
Varanda
W.C. de Serviço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
405 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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