Moradia T3 em Guimarães com 3+ lugares de garagem

Moradia T3 para venda

Moradia T3 Térrea com 450 m² de Terreno em Silvares, Guimarães

Espaço, conforto e potencial de valorização às portas da cidade de Guimarães!

Apresentamos esta moradia geminada térrea de tipologia T3, inserida num terreno com
aproximadamente 450 m², situada em Silvares, Guimarães.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas funcionais, espaço exterior e uma localização estratégica, beneficiando da proximidade à cidade e
das excelentes acessibilidades. 

Com uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, o imóvel
dispõe de três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo maior comodidade e capacidade de arrumação.

Conta ainda com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo ou a uma atividade profissional.

Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu sótão, com pé-direito que permite
circular de pé e com potencial para aproveitamento, possibilitando a criação de
uma nova área de utilização, de acordo com as necessidades e o enquadramento legal aplicável. 

A moradia dispõe também de pré-instalação de radiadores, permitindo preparar o imóvel para uma solução de aquecimento central. 

No exterior, encontramos um terreno com aproximadamente 450 m², com espaço para
estacionamento de várias viaturas e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para lazer, jardim ou outras soluções que valorizem o imóvel.

Características principais: 

- Moradia geminada térrea; 

- Tipologia T3; 

- Suite; 

- Três quartos com roupeiros embutidos; 

- Escritório; 

- Sótão amplo, com possibilidade de aproveitamento; 

- Pré-instalação de radiadores; 

- Terreno com aproximadamente 450m²; 

- Espaço exterior com estacionamento para várias viaturas; 

- Inserida em solo urbano e industrial; 

- Potencial para diferentes utilizações, sujeito ao enquadramento urbanístico e legal aplicável.

Localização privilegiada 

Situada em Silvares, Guimarães, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a:  

- Centro da cidade de Guimarães; 

- Comércio e serviços; 

- Escolas e outros equipamentos; 

- Acessos rápidos à autoestrada; 

- Principais vias de ligação da região. 

Uma oportunidade para viver ou investir !

Se procura uma moradia térrea com espaço exterior, áreas funcionais e potencial para
adaptar às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade ideal.

A combinação entre a localização, a versatilidade dos espaços e a possibilidade de
aproveitamento do sótão torna este imóvel uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.

(Imagens geradas por IA)

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

O seu próximo projeto começa aqui, em Silvares, Guimarães.