Moradia T3 à venda em Porto

Venda de Moradia na Rua da Lameira de Baixo 355A, Porto - Oportunidade Exclusiva

Apresentamos esta magnífica Moradia localizada na Rua da Lameira de Baixo, 355A, no Porto, uma zona em constante valorização no mercado imobiliário. Com 141m² de área bruta privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida numa das cidades mais dinâmicas de Portugal.

Características do Imóvel:

• Área total do terreno: 197m²
• Logradouro com 124,75m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, lazer com um excelente jardim.
• Área dependente e de circulação: 26,41m², garantindo uma ótima organização do espaço e circulação.
• 3 quartos, sendo um deles uma suite situada no piso superior, proporcionando total privacidade e conforto.
• Possibilidade de criar uma segunda sala no piso inferior, onde se situam os outros 2 quartos, ideal para adaptar o espaço às suas necessidades, seja uma sala de convívio, escritório ou até uma sala de jogos.
• O piso intermédio conta com uma ampla zona social e cozinha, tornando-se o coração da casa, perfeito para momentos em família e com amigos.
• Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural abundante durante todo o dia.

Localização Privilegiada: Situada numa zona residencial tranquila e em expansão, esta moradia beneficia de uma excelente localização com rápido acesso ao centro do Porto e principais vias da cidade.  Proximidade ao Metro e a uma das principais artérias do Porto, fazem desta uma característica impar. A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos faz deste imóvel uma oportunidade única de investimento, numa área que continua a valorizar-se significativamente no mercado imobiliário.

Se procura um lar que combine conforto, espaço e uma localização de excelência, esta moradia é a escolha ideal!

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House for sale in Rua da Lameira de Baixo 355A, Porto - Exclusive Opportunity

We present this magnificent Villa located at Rua da Lameira de Baixo, 355A, in Porto, an area in constant appreciation in the real estate market. With 141m² of useful area, this property offers the perfect balance between comfort and functionality, ideal for those looking for quality of life in one of Portugal's most dynamic cities.

Property features:

            - Total plot area: 197m²

            - Backyard with 124.75m², perfect for enjoying moments outdoors, leisure with an excellent garden.

            - Dependent and circulation area: 26.41m², ensuring optimum organization of space and circulation.

            - 3 bedrooms, one of which is a suite located on the upper floor, providing total privacy and comfort.

            - Possibility of creating a second room on the lower floor, where the other 2 bedrooms are located, ideal for adapting the space to your needs, be it a living room, office or even a games room.

            - The middle floor has a large social area and kitchen, making it the heart of the house, perfect for family and friends.

            - Sun exposure east/west, ensuring abundant natural light throughout the day.

Privileged location: Situated in a quiet and expanding residential area, this villa benefits from an excellent location with quick access to the center of Porto and the city's main roads.  Proximity to the Metro and one of Porto's main arteries make this a unique feature. The proximity to shops, services and public transport makes this property a unique investment opportunity, in an area that continues to appreciate significantly in the real estate market.

If you're looking for a home that combines comfort, space and an excellent location, this villa is the ideal choice!

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