Haus T1 em Alcântara Residence mit 38 m²

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT | CHARMANTES T1+1 HAUS MIT DACHGESCHOSS | ALCÂNTARA, LISSABON

Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb eines charmanten T1+1 Hauses mit Dachgeschoss im Herzen des traditionellen Stadtteils Alcântara – einer der dynamischsten und wertsteigerungsstärksten Lagen Lissabons.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, typisch portugiesischen Wohnumfeld und vereint Authentizität, zentrale Lage sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial mittel- bis langfristig. Sie profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Alcântara, ausgezeichneten Straßenanbindungen, Freizeitbereichen am Flussufer sowie einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die geplante zukünftige Metrostation Alcântara in der näheren Umgebung, die die Erreichbarkeit zusätzlich verbessern und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie weiter erhöhen wird.

OBJEKTMERKMALE
• Typologie: T1+1 mit Dachgeschoss
• Lage in einem traditionellen Lissabonner Viertel
• Zentrale Lage in Alcântara
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
• Hohes Wertsteigerungspotenzial
• Derzeit vermietet bis Oktober 2027 = 700 Euros (ideal für Investoren mit sofortigen Mieteinnahmen)

LAGEVORTEILE
Alcântara zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Lissabons und ist bekannt für seine Nähe zum Flussufer, kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Universitäten sowie hervorragende Verbindungen ins Stadtzentrum, nach Belém und zur Cascais-Linie.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die stabile Mieteinnahmen mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen, ebenso wie für Käufer, die in ein authentisches Viertel Lissabons mit starker städtebaulicher Entwicklung investieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.