Wohngebäude em Lapa mit 153 m²

Im Herzen von Lapa, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Lissabons, befindet sich dieses Gebäude mit einem seltenen und außergewöhnlichen Potenzial. Die privilegierte Lage in der Rua de São Félix verbindet die Ruhe und das Prestige eines historischen Stadtteils mit der Nähe zu allem, was die Hauptstadt dynamisch und kosmopolitisch macht.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu verwirklichen. Gerade darin liegt sein größter Vorteil: Es eröffnet die Chance, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen – sei es ein Traumhaus für eine Familie, die sich in Lapa niederlassen möchte, oder eine sichere Investition in einem der wertstabilsten Immobilienmärkte Lissabons.

Ein privater Garten von 68 m² stellt in dieser historischen Umgebung eine wahre Rarität dar. Er eröffnet die Möglichkeit, eine grüne Oase für Entspannung, familiäre Begegnungen oder zur Aufwertung eines hochwertigen Projekts zu gestalten. Durch die Ost-West-Ausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag von natürlichem Licht, was helle, einladende und energieeffiziente Räume schafft.

Ein weiterer bemerkenswerter Aspekt dieser Immobilie liegt in ihrem Wertsteigerungspotenzial. Neben der erforderlichen Gesamtsanierung besteht die Wahrnehmung, dass eventuell eine Erweiterung der Bauvolumina – sowohl in der Höhe als auch in der Grundfläche – möglich wäre. Dies hängt jedoch stets von der Prüfung und Genehmigung durch die Stadtverwaltung Lissabon ab, sodass an dieser Stelle keinerlei Garantien gegeben werden können. Dennoch deutet das Umfeld auf Spielraum für ambitionierte architektonische Lösungen hin, die den Wert der Immobilie erheblich steigern könnten.

Ob für eine Familie, die ein exklusives Zuhause im nobelsten Viertel der Stadt schaffen möchte, oder für einen Investor, der eine renditestarke Immobilie in bester Lage sucht – dieses Gebäude in Lapa ist eine seltene und einzigartige Gelegenheit.

Entdecken Sie die Zukunft, die hier entstehen kann, und lassen Sie sich von dem Potenzial inspirieren, diese Immobilie in ein zeitgenössisches architektonisches Highlight im Herzen Lissabons zu verwandeln.