Land em Brenha mit 2 847 m²

Baugrundstück mit 2.847 m²

Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Ortschaft Brenha, nur wenige Minuten von der EN109 und lediglich 5 Minuten vom Stadtzentrum von Figueira da Foz sowie den wunderschönen Atlantikstränden entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von 2.847 m² überzeugt dieses Grundstück durch seine ausgezeichnete Lage, gute Erreichbarkeit, optimale Sonneneinstrahlung und ein großes Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler.

Gemäß dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM – Plano Diretor Municipal) befindet sich das Grundstück in zwei verschiedenen Bauzonen:

• Gemischte Baufläche (Espaços Mistos)
• Wohnbaufläche – Typ III (Espaços Habitacionais – Tipo III)

Diese Einstufung eröffnet verschiedene Möglichkeiten für die Projektentwicklung, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Mögliche Bebauungsvarianten sind unter anderem:

• Errichtung eines Mehrfamilienhauses, ideal für eine moderne Wohnanlage mit T3-Wohnungen (3-Schlafzimmer-Apartments);
• Bau von zwei Doppelhaushälften mit großzügigen Außenbereichen;
• Bau einer freistehenden Luxusvilla, ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und höchste Wohnqualität suchen.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäße Architektur mit Grünanlagen, Freizeitbereichen, Parkplätzen und gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen und schafft damit ein attraktives Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.Bevorzugte Lage

✔ Nur wenige Meter von der EN109 entfernt

✔ Nur 5 Minuten bis ins Zentrum von Figueira da Foz

✔ In der Nähe der Strände von Figueira da Foz, Quiaios und Murtinheira

✔ Schnelle Anbindung an die Autobahnen A17 und A14

✔ In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln

✔ Ruhige Wohnlage inmitten der NaturDie wichtigsten Merkmale

• Grundstücksfläche: 2.847 m²
• Hervorragende Sonneneinstrahlung
• Gute Verkehrsanbindung
• Eingestuft in zwei Bauzonen:
• Gemischte Baufläche
• Wohnbaufläche – Typ III
• Hohes Entwicklungspotenzial für Wohnbauprojekte (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde)

Wenn Sie ein Grundstück in strategisch günstiger Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial suchen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit, Ihr nächstes Immobilienprojekt zu verwirklichen.

Die dargestellten 3D-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Bebauungskonzepte. Sie stellen kein genehmigtes Bauprojekt dar. Jede zukünftige Bebauung unterliegt der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit!