Land em Figueira da Foz mit 1 730 m²

Grundstück zu Verkaufen

Hervorragendes Grundstück in Vila Verde, Figueira da Foz

Ich präsentiere Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit 1.730 m², gelegen innerhalb des städtischen Perimeters von Figueira da Foz und vollständig im Flächennutzungsplan (PDM) als Bauzone Typ 1 ausgewiesen — Bereiche für deutlich städtische Bebauung, überwiegend Mehrfamilienhäuser und hochverdichtete oder zentrale Sanierungsprojekte.

Dies ist ein seltenes Objekt mit Eigenschaften, die es ideal für Investoren, Immobilienentwickler oder für alle machen, die ein einzigartiges Projekt in einer der wertvollsten Gegenden der Stadt realisieren möchten.

Bevorzugte Lage

Direkt gegenüber der Mondego‑Mündung gelegen, bietet das Grundstück eine einzigartige natürliche Umgebung, in der Ruhe und unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen zusammenkommen.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich der städtische Radweg, der Vila Verde mit Cabo Mondego verbindet — eine der beliebtesten Strecken der Region.

Besondere Merkmale

• Mehrere Fronten und ausgezeichnete Form, die große Flexibilität bei der Bebauung ermöglicht
• Hervorragende Sonneneinstrahlung, ideal für Energieeffizienz und Wohnkomfort
• Nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit maximaler Bequemlichkeit
• Unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Bahnlinie
• In einem konsolidierten Stadtgebiet gelegen, mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Baupotenzial

Die Einstufung als Bauzone Typ 1 ermöglicht die Entwicklung urbaner Projekte, darunter:

• Mehrfamilienhäuser
• Wohnungen
• Städtische Sanierungsprojekte
• Hochverdichtete Bauvorhaben

Ein Grundstück mit dieser Lage und diesem urbanistischen Rahmen ist zweifellos eine strategische Gelegenheit für alle, die Rentabilität, Sichtbarkeit und Investitionssicherheit suchen.