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Grundstück mit 11.602 m² im Zentrum von Carapinheira | Montemor-o-Velho

Eine Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Wertsteigerungspotenzial!

Dieses Grundstück mit 11.602 m² befindet sich in Carapinheira, in der Gemeinde Montemor-o-Velho, und zeichnet sich durch seine Größe, seine Lage und sein vielseitiges Entwicklungspotenzial aus.

Etwa 1.900 m² sind gemäß den verfügbaren städtebaulichen Informationen als Wohngebiet ausgewiesen. Hier könnte die Errichtung von Doppelhaushälften oder eines freistehenden Einfamilienhauses geprüft werden, vorbehaltlich der Bestätigung der baurechtlichen Zulässigkeit.

Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit bietet das Grundstück möglicherweise auch Potenzial für alternative Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise ländlichen Tourismus oder die Errichtung einer Lagerhalle, sofern diese mit den geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen vereinbar sind.

Wesentliche Merkmale

• Gesamtfläche von 11.602 m²;
• Zwei unabhängige Zufahrten von unterschiedlichen Straßen;
• Ca. 1.900 m² in einem Wohngebiet;
• Potenzial für ein Wohnbauprojekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen;
• Großer Brunnen;
• Nebengebäude mit ca. 25 m² zur landwirtschaftlichen Nutzung;
• Bestehender Bestand an Pinien zur Gewinnung von Pinienkernen.

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet mit Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, eine Apotheke, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind in Carapinheira und der näheren Umgebung vorhanden.

Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an wichtige Städte der Region:

• Montemor-o-Velho: ca. 5 km;
• Figueira da Foz: ca. 23 km;
• Coimbra: ca. 30 km.

Die Umgebung verbindet Ruhe und ländlichen Charme mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten.

Ein Grundstück – vielfältige Möglichkeiten

Dank seiner Größe, der zwei unabhängigen Zufahrten und des Entwicklungspotenzials ist dieses Grundstück besonders interessant für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen, die ein Wohnbauprojekt realisieren oder andere Investitionsmöglichkeiten erschließen möchten.

Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.