Apartment T4 in Évora with virtual tour

APARTAMENTO T4 COM DOIS TERRAÇOS E VISTAS SOBRE ÉVORA Uma oportunidade única no coração do Centro Histórico, a apenas 50 metros da Praça do Giraldo!

Imagine viver no coração de Évora, a poucos passos da Praça do Giraldo, com dois terraços privativos e vistas sobre os telhados e a paisagem urbana de uma das cidades históricas mais emblemáticas de Portugal.

Situado na Rua dos Mercadores, no 2.º e último andar de um edifício em propriedade horizontal, este apartamento T4 reúne características difíceis de encontrar numa localização tão central: áreas generosas, quatro quartos, dois terraços e o privilégio de viver no centro histórico de Évora.

UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA VALORIZAR

Com 136,78 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, despensa e zonas de circulação, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes projetos de habitação.

Os dois terraços constituem um dos seus maiores atrativos, proporcionando espaços exteriores para relaxar, tomar o pequeno-almoço, criar um pequeno jardim ou simplesmente apreciar a envolvente histórica e as vistas sobre os telhados e terraços de Évora.

IMPORTANTE: UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR

O imóvel necessita de algumas intervenções de beneficiação e reparações, sendo uma solução particularmente interessante para quem pretende personalizar os espaços ao seu gosto ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária.

Esta condição deve ser encarada como uma oportunidade para adaptar a habitação às necessidades e preferências do futuro proprietário, tirando partido de uma localização verdadeiramente privilegiada.

Para quem procura um apartamento com estas características no centro histórico, encontrar quatro quartos, dois terraços e vistas sobre a cidade, a apenas 50 metros da Praça do Giraldo, representa uma combinação especialmente atrativa.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES

A Rua dos Mercadores coloca-o no centro da vida eborense, com acesso pedonal ao comércio tradicional, restaurantes, cafés, monumentos, serviços e espaços culturais.

Évora, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, combina património, qualidade de vida, ensino superior, serviços de saúde e atividade empresarial. A sua projeção cultural será reforçada em 2027, ano em que será Capital Europeia da Cultura.

A Universidade de Évora, as unidades de saúde e o setor industrial, incluindo a indústria aeronáutica, contribuem para a dinâmica da cidade e para a procura habitacional por diferentes perfis de residentes.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Tipologia: T4 — quatro quartos
• Área bruta privativa: 136,78 m²
• Área bruta de construção indicada: 140 m²
• Área total do lote indicada: 222 m²
• Piso: 2.º e último andar
• Espaços exteriores: dois terraços
• Casas de banho: duas
• Outras divisões: sala, cozinha e despensa
• Ano de construção: 1951
• Elevador: não
• Estacionamento: não
• Localização: Rua dos Mercadores, Centro Histórico de Évora
• Distância à Praça do Giraldo: aproximadamente 50 metros

PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Pela sua localização, configuração e espaços exteriores, este apartamento poderá interessar a quem procura uma residência própria no centro histórico, uma segunda habitação no Alentejo ou um imóvel para reabilitar e valorizar, mediante a análise da viabilidade técnica, urbanística e económica do projeto pretendido.

Há imóveis que se distinguem pela área. Outros, pela localização. Este reúne a centralidade, os terraços e as vistas que tornam a experiência de viver em Évora verdadeiramente especial.

Não perca a oportunidade de conhecer o potencial deste apartamento e imaginar as possibilidades de transformação que oferece.

Contacte-me para obter mais informações, esclarecer as condições do imóvel e agendar a sua visita.

Venha descobrir uma oportunidade única a 50 metros da Praça do Giraldo! 

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