House T5 in Praia Gulpilhares with 3+ parking spaces

Luxurious 5-bedroom villa near Francelos and Madalena beaches.

Perfect location for those who enjoy a calm and peaceful lifestyle in the suburbs of Gaia, ideal for those seeking an active lifestyle with the beachfront right on their doorstep, allowing for activities such as cycling, walking, and running while enjoying the sea breeze.

Location:

Train station 200m from Francelos

Beach 100m away

6-minute drive from Capela do Senhor da Pedra

20 minutes to Boavista in Porto

17 minutes to Espinho

30 minutes to the airport

The beachfront has markets and restaurants very close to the villa;

Description:

Distributed over 3 floors:

Basement: closed garage (4/5 cars) with built-in wardrobe; large living room; storage room, wine cellar; and WC;

Ground floor: fully furnished and equipped kitchen with pantry and laundry room; living room with fireplace and heat recovery system and access to the garden; Office/bedroom with full bathroom and WC;

1st Floor: two suites (one with built-in wardrobe and the other with walk-in closet) with access to a balcony; two bedrooms; full bathroom and hallway with storage unit.

Central heating, alarm, thermal double-glazed windows and electric shutters.

It has a garden and barbecue.

Rental conditions:

- Tenant (Last year's tax return + 3 most recent payslips)

- Guarantor (Last year's tax return + 3 most recent payslips + proof of address)

- Payment of 3 rents = 2 months + 1 month deposit.

- Payment of 4 rents (without guarantor) = 2 months + 2 months deposit

Contact us!

וילה מפוארת בת 5 חדרי שינה ליד חופי פרנצ'לוס ומדלנה.

מיקום מושלם עבור אלו שנהנים מאורח חיים רגוע ושליו בפרברי גאיה, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל עם חוף הים ממש על סף דלתם, המאפשר פעילויות כמו רכיבה על אופניים, הליכה וריצה תוך כדי הנאה מבריזת הים.

מיקום:

תחנת רכבת 200 מטר מפרנצ'לוס

חוף 100 מטר

6 דקות נסיעה מקפלה דו סניור דה פדרה

20 דקות לבואביסטה בפורטו

17 דקות לאספיניו

30 דקות לשדה התעופה

על חוף הים יש שווקים ומסעדות קרובים מאוד לוילה;

תיאור:

מחולק על פני 3 קומות:

מרתף: מוסך סגור (4/5 מכוניות) עם ארון בגדים מובנה; סלון גדול; מחסן, מרתף יין; ושירותים;

קומת קרקע: מטבח מרוהט ומאובזר במלואו עם מזווה וחדר כביסה; סלון עם אח ומערכת השבת חום וגישה לגינה; משרד/חדר שינה עם חדר רחצה מלא ושירותים;

קומה 1: שתי סוויטות (אחת עם ארון בגדים מובנה והשנייה עם חדר ארונות) עם גישה למרפסת; שני חדרי שינה; חדר רחצה מלא ומסדרון עם יחידת אחסון.

חימום מרכזי, אזעקה, חלונות תרמיים עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים.

יש גינה וברביקיו.

תנאי שכירות:

- שוכר (דו"ח מס משנה שעברה + 3 תלושי שכר אחרונים)

- ערב (דו"ח מס משנה שעברה + 3 תלושי שכר אחרונים + הוכחת כתובת)

- תשלום של 3 דמי שכירות = חודשיים + חודש מקדמה.

- תשלום של 4 דמי שכירות (ללא ערב) = חודשיים + חודשיים מקדמה

צרו קשר!

Housing Permit - 107/03