Building for sale in Caminha

Caminha (Matriz) e Vilarelho

1 200 000 €

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id. 126201003-140

756 m²

9

6

C

Description

Excellent building with 3 residential units and 1 commercial unit in the historic center of Caminha

📌 Exact Location: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6

➡️ Building consisting of ground floor and 1st floor, distributed in 4 units and a large patio located in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic "Rua da Corredoura". Investment opportunity in central spaces, with a construction rate of 80%, with 756m² of existing construction on a plot of 1387m², being divided into 01 excellent commercial space with 378m² of use and 1009m² of public space, useful space with a high ceiling, large lounge, and good energy rating "C", it also has a large front with two windows and electric aluminum blinds and 03 apartments on the 1st floor, 01 T3 apartment with a useful area of ​​122m², 01 T3 apartment converted into T2 with useful area of 76m² and 01 T2 apartment with a useful area of ​​71m². Building needs work on the roof and renovation of the apartments.

Potentially, the possibility of expansion can be consulted, as according to the current PDM the property is inserted in central spaces with a construction index of 80%, which could make it feasible to raise a 2nd floor.

Rented housing units.

🗺️ Distances:
📍 100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket
📍 200m - Caminha Town Hall
📍 300m - Finance
📍 350m - Caminha Train
📍 2900m - Camarido Beach
📍 3300m - Moledo Beach
📍 15km - Spain
📍 92km - Oporto Airport

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Excelente Prédio com 3 frações habitacionais e 1 fração comercial no Centro Histórico de Caminha 

 
📌 Localização Exata: https://goo.gl/maps/xVWBQdy8VZWkTPoo6


➡️ Prédio composto por rés-do-chão e 1º piso, distribuídos em 4 frações e um grande logradouro inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática "Rua da Corredoura". Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 756m² de construção já existente em um terreno de 1387m², sendo dividido em 01 otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética "C", possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos e 03 apartamento no 1º piso, sendo 01 apartamento T3 com área útil de 122m² , 01 apartamento T3 convertido em T2 com área útil de de 76m² e 01 apartamento T2 com área útil de 71m². Prédio necessita de obras a nível de telhado, e renovação dos apartamentos.

Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%, o que poderia ser viável a elevação de um 2º piso.

 Frações habitacionais arrendadas.

🗺️ Distâncias:

📍 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado

📍 200m - Câmara Municipal de Caminha

📍 300m - Finanças

📍 350m - Comboio de Caminha

📍 2900m - Praia do Camarido

📍 3300m - Praia de Moledo

📍 15km - Espanha

📍 92km - Aeroporto do Porto

 

🗣️ Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal.

 

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Details

Private Gross Area m²756
Gross Area m²756
Total Lot Size m²1 387
Living Area m²756
Bedrooms9
Construction Year1977
Floor- -
WC/Bathrooms6
ElevatorNo
ParkingNo
Electric Cars ChargingNo

Energetic details

Energy efficiency

Map

Rooms

Other
1009 m²
Credit Simulation
Listing Price
1 200 000 €
Initial Value
Duration (Years)
30 years
Monthly Payment (*)
0

(*) The monthly installment indicated corresponds to a reference value, based on a variable rate (6-month Euribor), not dispensing with a more complete and detailed financial analysis! The information resulting from these simulations is merely indicative, with the purpose of providing guidance on the estimated cost, according to the data indicated by the user. Each financial entity has its own policies and financing conditions, and are not bound by the results of this simulation.