Land for sale in Vila Nova de Gaia

Terreno com 2966 m² de área urbanizada para construção em altura

Com uma localização privilegiada, a uma curta distância das praias de bandeira azul em Gaia, com 13 kms de ciclovia e todas a comodidades que permitem disfrutar da vida à beira mar.

Fica a:

Ø 240m da loja CTT de Canidelo

Ø 280m da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo

Ø 350m do Pingo Doce

Ø 1,5 km da Praia de Lavadores

Ø 1,6 km da Marina da Afurada

Ø 6,8 Km da Casa da Música no Porto

Ø 17 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

O terreno encontra-se totalmente inserido numa “área urbanizada em transformação de tipologia mista”, na qual deve ser promovida a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços. Ao nível da edificabilidade, encontra-se genericamente definido um limite máximo de ocupação predial equivalente a 75% da respetiva área total e uma cércea máxima de 4 pisos. Tratando-se de uma área urbanizada em transformação, alerta-se que qualquer solução urbanística a propor para o local deverá ir ao encontro das características dominantes na envolvente, seja ao nível do uso, cércea e solução volumétrica

Não perca esta oportunidade, contacte-nos para obter todas as informações.