Apartamento T2 para arrendar em Ponte da Barca

Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedro de Magalhães

850 €Mensal

Arrendamento
id. 123331167-449

156 m²

2

3

A

Descrição

ARRENDAMENTO 

Apartamento T2 Duplex NOVO num condomínio fechado localizado em plena zona histórica da vila de Ponte da Barca; com vistas soberbas e deslumbrantes para o rio lima e a sua icónica ponte. 

Numa zona de eleição e repleta de tranquilidade, nasceu este condominio cuja a idealização foi ponderada de forma a otimizar ao máximo os espaços interiores e exteriores. A arquitetura moderna com materiais nobres quer a nível de construção, quer de acabamentos dá vida a um empreendimento habitacional de requinte com o privilégio de ter como pano de fundo o rio e as montanhas.

Na parte do r/c encontrará a parte social (cozinha e sala estar/jantar) com um wc de serviço, local técnico e uma varanda. subindo uma escada aérea, chegará ao piso superior onde se encontra duas amplas suites.

De salientar que é praticamente desnecessário enumerar todos os equipamentos aplicados, sabendo que tudo foi pensado para que o bom viver seja ordem essencial e obrigatória. Contudo segue alguns destaques para melhor perceção: caixilharia em alumínio com rutura térmica com vidros duplos “guardian sun”, ar condicionado inverter (classificação energética a+), isolamento exterior através de capoto, isolamento interior, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, iluminação led, etc...

A cozinha está equipada com moveis, placa, forno e exaustor. 

 

Requesitos para apresentação de proposta:

. 2 meses de renda + 2 meses de caução

. Fiadores

. Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho e IRS dos inquilinos e fiadores 

Só serão apresentadas as propostas acompanhadas da documentação acima mencionada. 

 

 

FR:  A LOUER

Appartement Duplex avec 2 chambres dans une résidence fermée située au cœur de la ville historique de Ponte da Barca, avec de superbes vues à couper le souffle sur le fleuve Lima et son pont emblématique.

Cette résidence a été créé dans une zone privilégiée, pleine de tranquillité, et a été conçu pour optimiser au maximum les espaces intérieurs et extérieurs. Une architecture moderne avec des matériaux nobles, tant au niveau de la construction que des finitions, donne vie à un ensemble résidentiel raffiné qui a le privilège d'avoir le fleuve et les montagnes en toile de fond.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la zone sociale (cuisine et salon/salle à manger) avec des WC, une zone technique et un balcon. En montant un escalier aérien, vous atteindrez l'étage supérieur où vous trouverez deux suites spacieuses.

Il est presque inutile d'énumérer tous les équipements utilisés, sachant que tout a été pensé pour que le bien-vivre soit une donnée essentielle et obligatoire. Cependant, voici quelques points forts pour une meilleure compréhension : menuiseries en aluminium à rupture thermique avec double vitrage « guardian sun », climatisation réversible (classement énergétique a+), isolation extérieure et intérieure, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, éclairage par leds, etc....

La cuisine est équipée de meubles, plaque de cuisson, four et hotte aspirante.

Conditions pour soumettre une candidature :
. 2 mois de loyer + 2 mois de caution
. Garants
. Présentation des 3 derniers bulletins de salaire, du contrat de travail et de l'IRS (déclaration des impots sur le revenu) des locataires et des garants.
Seules les propositions accompagnées des documents susmentionnés seront soumises.
 

Licença de Utilização - 8/2020

Detalhes

Área Bruta Privativa m²156
Área Bruta m²156
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²122
Quartos2
Ano de Construção2023
Piso1o Andar
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar

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Mapa

Características

Aquecimento
Ar Condicionado
Varanda
Jardim
Perto de Transportes Públicos
Cozinha Equipada
Energias Renováveis
Urbano
Localização
Fachada de Pedra
Porta Automática
Vistas Exteriores
Estacionamento Autorizado
Estrada Pavimentada
Mosaico
Tijolo
Infra-Estruturas
Betão
Aquecimento Central
Pinturas
Aquecimento Solar
Pladur
Estilo Contemporâneo
Área para Escola
Primeiro proprietário
Centro da Cidade
Perto de Autoestrada
Perto de Hospital
Perto de Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Vizinhança
Campo
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Parque
Povoação
Vista Magnífica
Vista Rio
Montanhas
Rua Sossegada
Perto de Água
Perto de Floresta
Privada
Vista Aberta
Vista para a Montanha
Perto de Lojas
Este
Oeste
Água
Internet
Electricidade
Gás - Natural
Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
8.76 m²
Garagem
16 m²
Quarto
13.98 m²
Quarto
13.98 m²
Sala Comum
23.23 m²
Casa de BanhoSUITE 1
6.55 m²
Casa de BanhoSUITE 2
6.55 m²
HallENTRADA E DISTRIBUIÇÃO
10.58 m²
HallACESSO VERTICAL E DISTRIBUIÇÃO
13.12 m²
Varanda
5.52 m²
W.C. de Serviço
2.36 m²