Apartamento T3 para arrendar em Matosinhos

Elegante T3 perto da Praia de Leça para
arrendamento

Desfrute do conforto e conveniência de viver em Leça a
poucos metros da Praia e repleto de Serviços, Comércios e Transportes.   

Este elegante T3 com 2 suites (T2 na caderneta predial) equipado
e parcialmente mobilado, distribui-se da seguinte forma: 

Zona Social: Hall de entrada com roupeiro embutido de acesso
à cozinha / lavandaria e varanda e à sala com cerca de 30 m2. 

Zona Privada: W. C. completo, 1 quarto com acesso à varanda
e suite (roupeiros embutidos no quarto e suite, bem como no corredor). 

Vão de telhado: Master Suite e arrumos. 

Fantástica localização, muito próximo da praia de Leça da Palmeira. Localizado numa das principais artérias – Rua Hintze Ribeiro com a Rua Fresca, em área de habitacional
de referência em Leça.   

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias,
restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais, ginásios e
comércio local.  

Com bons acessos a transportes públicos (metro e autocarros)
e Aeroporto. Beneficia ainda de ótimos acessos às principais vias – A28 / VCI /
A4 / A3

Principais características:

• Estado: Como NOVO  
• 3º andar e Master Suite no vão do telhado 
• Equipado e parcialmente Mobilado   
• Com Varanda  
• Aquecimento Central e Aspiração Central
• Ar Condicionado na Sala
• Estores Elétricos
• Lugar de garagem 
• Elevador 
• Permitido animais de estimação 

 

 Condições de arrendamento:

• Renda: 2 250€/mês  
• 2 meses de Renda + 2 Rendas a título de Caução  
• Fiador  
• Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio  
• Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário  

Documentos necessários de qualificação (proponentes e
fiador):    

• Cartão de cidadão  
• Declaração de IRS e nota de liquidação  
• Contrato efetivo ou a termo  
• Últimos 3 recibos de vencimento  
• Comprovativo de morada atual  

  (Licença de Utilização nº 177/09 de 09-12-2009 emitida pela C. M. Matosinhos) 

Distâncias:

• 400 metros da Praia (5 minutos pé);  
• 600 metros do McDonalds;
• 1 Km da estação de metro de Mercado Matosinhos (13 minutos a pé);
• 1,2 Km Museu Quinta de Santiago
• 1,5 Km Quinta da Conceição 
• < 2 Km – Lidl / Continente/Bom Dia / Lidl / Pingo Doce;
• 4 Km Trofa Saúde Boa Nova
• 4 Km MarShopping / 6 Km do NorteShopping;  
• 6 Km do Hospital Pedro Hispano;  
• 10 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Licença de Utilização - 177/09