Moradia T5 à venda em Guimarães

 Moradia T3 com negócio de restauração em funcionamento! 

⏩Um negócio 3 VANTAGENS: 

1.Restaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos;

2.Moradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas; 

3.Negócio em curso ▶ São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. “já c/ clientes fidelizados” 

✅Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323
m2 de logradouro.

✅Ideal para quem procura
um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício. 

▶Este imóvel conta também com as seguintes características: 

▶Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009; 

▶Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.

 ▶Moradia c/ cave e espaçoso salão; 

▶Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas; 

▶Espaço ideal para eventos; 

▶Ar condicionado; 

▶Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz; 

▶Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno; 

▶Aquecimento central; 

▶Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica; 

▶Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada; 

▶Parque automóvel privativo; 

▶Jardim e Horta.

⭕ Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.

VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL! 

🔵🟡🔴 Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO. 

⏩ Que mais poderei fazer por si?