Casa T2 a Montemor-o-Velho con tour virtuale

Eccellente Opportunità di Investimento ad Abrunheira | Casa T2 da Ristrutturare

Cerchi un progetto ad alto rendimento o l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni? Questa casa indipendente T2 ad Abrunheira, nel comune di Montemor-o-Velho, è la scelta ideale sia per investitori che per abitazione principale.

⚠️ Nota Importante: Questo immobile non dispone di garage né di giardino/spazio esterno, concentrando tutta la sua superficie sull'area abitabile.

Punti di Forza dell'Immobile:
• Tipologia: Casa T2 con 1 cucina e dispensa.
• Potenziale di Espansione: Ampia mansarda che permette facilmente la creazione di uno studio o di una camera da letto aggiuntiva.
• Superficie Totale: 42 m² di superficie lorda privata / ingombro a terra.
• Stato: Da ristrutturare completamente — una tela bianca da personalizzare a proprio gusto o per massimizzare il margine di profitto.

Posizione Strategica:
• A soli 15 minuti da Figueira da Foz (spiagge e svago).
• A 25 minuti da Coimbra (centro urbano, università e servizi).
• Inserita in una zona tranquilla, ma con eccellenti accessi ai principali punti della regione.

Potenziale di Business:
Con la crescente domanda immobiliare nella regione centro, questo immobile presenta un profilo altamente interessante per:
• Mercato degli Affitti: Eccellente tasso di rendimento (yield) dopo i lavori.
• Rivendita / Flipping: Margine di rivalutazione garantito post-ristrutturazione.
• Abitazione Principale: Accessibilità finanziaria per creare una casa su misura.

Progetti con questa posizione e potenziale finiscono rapidamente sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita e presentare la tua offerta!