Casa T6 a Figueira da Foz con 3+ posti auto

Casa T6 con spazio commerciale sulla EN109 – Potenziale di investimento e redditività

Presentiamo questa ampia casa con spazio commerciale, situata in una zona di grande visibilità sulla Strada Nazionale EN109, a soli 10 minuti dalla spiaggia di Quiaios e a 15 minuti da Figueira da Foz.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Il primo piano, attualmente adibito ad abitazione, comprende una cucina con zona pranzo, due bagni completi, sei camere da letto (una adattata a sala da pranzo) e un soggiorno.
Recentemente è stata costruita una seconda scala di accesso diretto al primo piano, permettendo una futura suddivisione in due appartamenti indipendenti, aumentando notevolmente il potenziale di reddito, sia per affitti a lungo termine che per alloggi turistici.

Il piano terra è predisposto per attività di ristorazione, con due ampie sale, una cucina, servizi igienici per i clienti e bagni per il personale.

Sul retro della casa si trova un annesso in fase di ristrutturazione, già isolato con cappotto termico, composto da cucina, bagno e due stanze con grande potenziale per vari usi come alloggio, ufficio o deposito.

La proprietà si estende su un terreno di 3.423 m² e dispone di un pozzo e un’ampia area per coltivazione o svago, offrendo un ambiente tranquillo e versatile.

Se cerchi un immobile con grande flessibilità d’uso, ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione, questa potrebbe essere l’occasione giusta per te.
Prenota subito la tua visita!

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