Casa T6 in vendita a Figueira da Foz

Casa T6 a Figueira da Foz con 3+ posti auto

Quiaios

Riduzione del prezzo

379 000 €
395 000 €
4%

Vendita
id. 123831140-60

478 m²

6

4

C

Descrizione

Casa T6 con spazio commerciale sulla EN109 – Potenziale di investimento e redditività

Presentiamo questa ampia casa con spazio commerciale, situata in una zona di grande visibilità sulla Strada Nazionale EN109, a soli 10 minuti dalla spiaggia di Quiaios e a 15 minuti da Figueira da Foz.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

Il primo piano, attualmente adibito ad abitazione, comprende una cucina con zona pranzo, due bagni completi, sei camere da letto (una adattata a sala da pranzo) e un soggiorno.
Recentemente è stata costruita una seconda scala di accesso diretto al primo piano, permettendo una futura suddivisione in due appartamenti indipendenti, aumentando notevolmente il potenziale di reddito, sia per affitti a lungo termine che per alloggi turistici.

Il piano terra è predisposto per attività di ristorazione, con due ampie sale, una cucina, servizi igienici per i clienti e bagni per il personale.

Sul retro della casa si trova un annesso in fase di ristrutturazione, già isolato con cappotto termico, composto da cucina, bagno e due stanze con grande potenziale per vari usi come alloggio, ufficio o deposito.

La proprietà si estende su un terreno di 3.423 m² e dispone di un pozzo e un’ampia area per coltivazione o svago, offrendo un ambiente tranquillo e versatile.

Se cerchi un immobile con grande flessibilità d’uso, ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione, questa potrebbe essere l’occasione giusta per te.
Prenota subito la tua visita!

Ti aspettiamo! 

Dettagli

Superficie Lorda Privata m²478
Superficie Lorda m²478
Superficie totale del lotto m²3 423
Superficie abitabile m²408
Camere6
Anno di costruzione1986
Pavimento- -
WC/Bagni4
AscensoreNo
Parcheggio3+ Parcheggi
Ricarica auto elettricheNo

Dettagli energetici

Efficienza energetica

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Mappa

Camere

Cucina
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Soggiorno
Simulatore di credito
Valore della proprietà
379 000 €
30 Anni
Rata mensile (*)
0

(*) La rata mensile indicata corrisponde ad un valore di riferimento, basato su un tasso variabile (Euribor a 6 mesi), non rinunciando ad un'analisi finanziaria più completa e dettagliata! Le informazioni risultanti da queste simulazioni sono meramente indicative, con lo scopo di fornire indicazioni sul costo stimato, in base ai dati indicati dall'utente. Ogni entità finanziaria ha le proprie politiche e condizioni di finanziamento e non è vincolata dai risultati di questa simulazione.