Terra a Brenha con 2 847 m²

Terreno Edificabile di 2.847 m²

Vi presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nella località di Brenha, a pochi minuti dalla strada nazionale EN109 e a soli 5 minuti dal centro di Figueira da Foz e dalle sue splendide spiagge.

Con una superficie complessiva di 2.847 m², questo terreno si distingue per la sua posizione strategica, l'ottima accessibilità, l'eccellente esposizione al sole e l'elevato potenziale edificatorio, rappresentando un'opportunità ideale per imprese di costruzione, promotori immobiliari e investitori.

Secondo il Piano Regolatore Comunale (PDM), il terreno ricade in due diverse categorie urbanistiche:

• Aree Miste
• Aree Residenziali – Tipo III

Questa classificazione consente di sviluppare diverse soluzioni progettuali, sempre subordinate alla valutazione e all'approvazione delle autorità competenti.

Tra le principali possibilità di sviluppo troviamo:

• Costruzione di un edificio residenziale plurifamiliare, ideale per un moderno complesso con appartamenti T3 (3 camere da letto);
• Costruzione di due ville bifamiliari, con ampi spazi esterni;
• Costruzione di una villa unifamiliare indipendente di lusso, ideale per chi desidera privacy, comfort e un'elevata qualità della vita.

L'ampia superficie del terreno permette la realizzazione di progetti architettonici contemporanei con aree verdi, spazi ricreativi, parcheggi e aree comuni, dando vita a un complesso residenziale esclusivo e di grande valore sul mercato.Posizione privilegiata

✔ A pochi metri dalla EN109

✔ A soli 5 minuti dal centro di Figueira da Foz

✔ Vicino alle spiagge di Figueira da Foz, Quiaios e Murtinheira

✔ Rapido accesso alle autostrade A17 e A14

✔ Vicino a negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici

✔ Zona residenziale tranquilla immersa nella naturaCaratteristiche principali

• Superficie totale del terreno: 2.847 m²
• Ottima esposizione solare
• Facile accesso
• Inserito in due categorie urbanistiche:
  
• Aree Miste
  
• Aree Residenziali – Tipo III
  
• Elevato potenziale per lo sviluppo immobiliare (previa approvazione comunale)
  

Se siete alla ricerca di un terreno in posizione strategica, con ottimi collegamenti e un elevato potenziale di valorizzazione, questa rappresenta un'opportunità ideale per realizzare il vostro prossimo progetto immobiliare.

Le immagini 3D presentate sono esclusivamente a scopo illustrativo e mostrano possibili soluzioni architettoniche per il terreno. Non rappresentano un progetto approvato. Qualsiasi intervento sarà soggetto alla valutazione e all'approvazione delle autorità competenti.

Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprite tutto il potenziale di questo straordinario investimento!