Terra a Figueira da Foz con 1 730 m²

Terreno in Vendita

Terreno di Eccellenza a Vila Verde, Figueira da Foz

Le presento un eccezionale terreno di 1.730 m², situato all’interno del perimetro urbano di Figueira da Foz e completamente inserito nel PDM come zona di Costruzione Tipo 1 — aree destinate a edificazioni marcatamente urbane, con predominanza di edifici multifamiliari e progetti ad alta densità o di riqualificazione centrale.

Si tratta di un bene raro, con caratteristiche che lo rendono ideale per investitori, promotori immobiliari o chi desidera sviluppare un progetto distintivo in una delle zone più valorizzate della città.

Posizione Privilegiata

Situato di fronte all’estuario del Mondego, il terreno gode di un ambiente naturale unico, dove la tranquillità del paesaggio si combina con la vicinanza immediata ai servizi e agli accessi principali.

A pochi metri si trova la pista ciclabile urbana che collega Vila Verde a Cabo Mondego, uno dei percorsi più apprezzati della regione.

Caratteristiche Distintive

• Più fronti e ottima morfologia, che consentono grande flessibilità di edificazione
• Esposizione solare impeccabile, ideale per massimizzare efficienza energetica e comfort
• A soli 3 minuti dal centro città, garantendo massima comodità
• Prossimità immediata all’ingresso dell’autostrada, ai trasporti urbani e alla linea ferroviaria
• Inserito in una zona urbana consolidata, con forte potenziale di valorizzazione

Potenziale Edificatorio

La classificazione Tipo 1 permette lo sviluppo di progetti urbani, tra cui:

• Edifici multifamiliari
• Appartamenti
• Progetti di riqualificazione urbana
• Sviluppi ad alta densità

Un terreno con questa posizione e questo contesto urbanistico rappresenta senza dubbio un’opportunità strategica per chi cerca redditività, visibilità e sicurezza dell’investimento.