Apartamento T1 para arrendar em Lisboa

Descrição do imóvel

Apartamento T1 mobilado, para arrendamento, no condomínio Jardins da Estrela, Lapa, Lisboa

Condições do arrendamento:

- mobilado

- duração do contrato: 12 meses, com termo fixo (possibilidade de renovação mediante acordo entre as partes)

- com fiador: 2 rendas + 1 caução

- sem fiador: 2 rendas + 3 caução

- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios

- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):

- cartão de cidadão

- declaração de IRS e nota de liquidação

- contrato de trabalho

- últimos 3 recibos de vencimento

Localização e envolvente:

Localização em condomínio fechado “Jardins da Estrela” na Rua do Jardim á Estrela n.º 28, casa 2, 1.º A.

Na envolvente existe oferta de serviços ( restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 6.”

Principais características:

- 1º andar

- 2 frentes (orientação sudeste/noroeste)

Zona Social:

- átrio de entrada com armário embutido lacado (branco)

- cozinha (7,15m2), mobilada e equipada com forno, placa, máquina de lavar louça, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de café.

- sala (24,92m2)

- instalação sanitária (4,25m2), com lavatório com móvel inferior esmaltado (branco), sanita e banheira com coluna de hidromassagem

Zona Privada:

- quarto (11,56m2) com armário embutido e iluminação natural

Outras características e valências:

- zona social com pavimento em madeira (Carvalho)

- zona privada com pavimento em madeira (Carvalho)

- instalação sanitária com pavimento em mármore

- instalação sanitária com tampo de bancada em mármore

- cozinha com pavimento cerâmico e revestimento tipo Pastilha

- cozinha com bancada em granito (Pedras Salgadas)

- caixilharias em madeira lacada com vidro duplo e portadas em madeira

- armários embutidos, lacados (branco)

- ar condicionado

- videoporteiro

- condomínio fechado

- sala de condomínio

- condomínio portaria 24h

- condomínio com jardim

- prédio com casa do lixo

Pontos de interesse:

- a 87m de uma Farmácia

- a 270m do Jardim da Estrela

- a 350m do Pingo Doce

- a 450m do Posto dos CTT

- a 600m da Escola Secundária Pedro Nunes

- a 650m do Mercado de Campo de Ourique

- a 700m do Centro de Saúde da Lapa

- a 800m do Continente – Bom Dia

- a 1,1km do ISEG

- a 1,4km do Jardim Botânico de Lisboa

- a 1,8km do Cais do Sodré

- a 2,6km do Terreiro do Paço

Transportes e acessos:

- a 90m de autocarros

- a 1,6km do comboio (Estação Santos)

- a 1,9km do metro (Estação Cais do Sodré)

- a 2,4km do acesso à Ponte 25 de Abril

- a 2,4km do acesso à A2/IP7

- a 2,4km do acesso à A5

- a 7,0km do acesso à 2.ª Circular

- a 12,1km do Aeroporto de Lisboa

- a 16,5km do acesso à Ponte Vasco da Gama

Licença de Utilização: 985/UT/2006 de 2006/08/30

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Property Description

Furnished 1 bedroom apartment, for rent, in the Jardins da Estrela condominium, Lapa, Lisbon

Lease conditions:

- furnished

- contract duration: 12 months, non-renewable, with a fixed term/end

- with guarantor: 2 rent + 1 deposit rents

- without guarantor: 2 rents + 3 deposit rents

- payment of the condominium responsibility of the landlords

- expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenants

Required qualification documents (tenants and guarantor):

- Citizen Card / Passport

- IRS statement and settlement note (or equivalent tax / finance document)

- work contract

- last 3 pay slips

Location and surroundings:

Location in the gated community “Jardins da Estrela” at Rua do Jardim à Estrela n.º 28, house 2, 1.º A.

In the surroundings there is a range of services (restaurants, supermarkets) and transport (metro, train and buses).

Building (according to the building booklet):

“Building in horizontal property regime. Number of Floors: 6.”

Main features:

- 1 ° floor

- 2 fronts (southeast/northwest orientation)

Social Zone:

- entrance hall with lacquered built-in wardrobe (white)

- kitchen (7.15m2), furnished and equipped with oven, hob, dishwasher, microwave, fridge, extractor hood, washing machine and dryer, coffee machine.

- living room (24.92m2)

- sanitary installation (4.25 m2), with washbasin with enameled lower unit (white), toilet and bathtub with hydromassage column

Private Zone:

- bedroom (11.56 m2) with built-in wardrobe and natural lighting

Other features and benefits:

- social area with wooden flooring (Oak)

- private area with wooden flooring (Oak)

- sanitary installation with marble flooring

- sanitary installation with marble countertops

- kitchen with ceramic flooring and tile coating

- kitchen with granite countertops (Pedras Salgadas)

- window frames in lacquered wood with double glazing and wooden shutters

- built-in cabinets, lacquered (white)

- air conditioning

- videointercom

- gated community

- condo room

- 24 hour concierge condominium

- condominium with garden

- building with garbage house

Points of interest:

- 87m from a Pharmacy

- 270m from Jardim da Estrela

- 350m from Pingo Doce

- 450m from the CTT post (post office)

- 600m from Pedro Nunes Secondary School

- 650m from Campo de Ourique Market

- 700m from the Lapa Health Center

- 800m from Continente (supermarket)

- 1.1km from ISEG

- 1.4km from Lisbon Botanical Garden

- 1.8 km from Cais do Sodré

- 2.6 km from Terreiro do Paço

Transport and access:

- 90m from bus station

- 1.6km from the train (Santos Station)

- 1.9km from the metro (Cais do Sodré Station)

- 2.4 km from the access to the 25 de Abril Bridge

- 2.4km from the access to the A2/IP7

- 2.4km from access to the A5

- 7.0km from access to the 2.ª Circular

- 12.1km from Lisbon Airport

- 16.5km from the access to the Vasco da Gama Bridge

House License: 985/UT/2006 of 08/30/2006

Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

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