Apartamento T1 para arrendar em Porto

Apartamento T1 novo, com estacionamento, em plena Rua da Constituição, a 5min a pé do metro 

Fantástico apartamento, a estrear, de estilo moderno, que se diferencia pela sua localização privilegiada em plena Rua da Constituição, pela sua funcionalidade e boa distribuição de áreas. Ao arrendar este magnífico apartamento com bons acabamentos e muita luz natural, poderá usufruir da oportunidade de viver ao lado do centro da cidade do Porto, servido de uma excelente rede de transportes, nomeadamente metro e autocarro, serviços e comércio, que conferem todas as comodidades necessárias a uma vida quotidiana prática e funcional. 

O imóvel insere-se no 3º piso de um prédio com elevador, possui lugar de estacionamento e distribui-se da seguinte forma: 

• Hall de entrada com armário embutido , onde fica a bomba de calor; 
• Cozinha em open space totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; 
• Agradável sala com muita luz, com grandes janelas;  
• Quarto amplo com roupeiros embutidos; 
• Casa de banho completa com base de duche, com duas portas de acesso, uma através do quarto, possibilitando o uso como suite, outra na entrada do imóvel, que permite a sua utilização como casa de banho de serviço.

COMODIDADES: 

• Pavimento em madeira flutuante; 
• Caixilharia com vidros duplos com corte térmico; 
• Bomba de calor para aquecimento das águas; 
• Porta de segurança; 
• Lugar de estacionamento privado para uma viatura, em espaço exterior do prédio;

  CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 

• 2 Rendas + 2 Cauções; 
• Fiador.
• Possibilidade de arrendar o imóvel mobilado pelo valor de 1200€.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA: 

• Contrato de trabalho;
• 3 últimos recibos de vencimento; 
• Última declaração de IRS; 
• Documentos de identificação;
• A mesma documentação para o fiador.

LOCALIZAÇÃO 

A excelente localização deste imóvel no centro do Porto, está a uma curta distância a pé de diversos serviços e pontos de interesse da cidade, nomeadamente: 

Transportes e acessos: 

500m da estação do metro do Marquês; 

30m de paragem de autocarro (203, 303, 402) 

1,5km do acesso à autoestrada A20 

Pontos de interesse: 

450m da Praça e Jardins do Marquês do Pombal; 

400m 3D Fun Art Museum Porto; 

800m do Parque e Quinta do Covelo; 

1500m da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina;

Escolas: 

500m Escola Básica de 1.ºciclo / Jardim de Infância do Covelo 

450m da Escola EB 2º ciclo/3º ciclo Irene Lisboa 

1km da Escola Secundária Aurélia de Sousa, 

100m da Escola de Futebol Dragon Force Porto; 

500 do Clube de Ténis do Porto 

Supermercados e serviços: 

200m de supermercado Empório Sabores do Mundo; 

400m dos supermercados Pingo Doce e do Minipreço; 

900m do supermercado Continente Bom Dia; 

A menos de 100m de variados restaurantes, cafés; 

500m de farmácia 

250m do Hospital de Santa Maria do Porto 

650m da piscina municipal da Constituição; 

400m de ginásio.

Aproveite já esta fantástica oportunidade de viver próximo ao coração da cidade do Porto!!! Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento.