Apartamento T2 para arrendar em Cascais

Apartamento T2 para Arrendar no Monte Estoril

 

Características do Imóvel

Estado Seminovo: Com obras concluídas em 2021.

Entrada Independente: Acesso exclusivo ao apartamento. 

Arquitetura Moderna: Espaço com design contemporâneo. 

Área em Open-Space: Hall com armário embutido e sala de estar. 

2 Quartos: acolhedores, iluminados e com AC.

Casa de Banho Moderna: Equipada com dois lavatórios e poliban. 

Cozinha Equipada: Com fogão, forno e exaustor 

Varandas e Terraço: 2 varandas e um terraço para desfrutar do ar livre 

Janelas Térmicas e Oscilo batentes: Com caixilharia nova, proporcionando isolamento
térmico e acústico. 

Zona Tranquila e Segura: Local com pouco movimento. 

Exposição Solar Abundante: Diversas janelas e varandas que proporcionam forte incidência de luz natural. 

Climatização: Equipado com ar condicionado em todo o imóvel. 

Jardim com Rega Automática: Acesso a um jardim bem cuidado. 

Proximidade a Serviços: Rápido acesso a supermercados, praia, farmácia e à Baía de Cascais. 

Segurança: Muro vedado e sistema de alarme.

 

Características do Espaço envolvente

Acessibilidade: Menos de 30 minutos até Lisboa 

Excelentes Acessos e Infraestruturas 

Transportes Públicos: Ótimos acessos a diversas opções de transporte público. 

Estacionamento Gratuito: Muitas zonas de estacionamento gratuito nas proximidades. 

Comodidades Próximas: Mercearias, supermercados, restaurantes, escolas e farmácias nas redondezas. 

Proximidade a Instituições: Igreja e escolas a menos de 1 km de distância. 

Sobre o Monte Estoril 

O elegante Monte Estoril é conhecido pela abrigada Praia das Moitas, uma praia com uma marginal à beira-mar repleta de bares ao ar livre, restaurantes de cozinha sofisticada e hotéis de luxo. As ruas na colina albergam lojas de moda e boutiques independentes, bem como a Casa Monsalvat de estilo mourisco. O interior da Igreja de Santo António do Estoril é adornado com belos azulejos azuis, e o Museu da Música Portuguesa exibe uma coleção de instrumentos antigos, como bandolins e violinos. 

 

Condições de Arrendamento:

Contrato de arrendamento válido por 2 anos.

Pagamento inicial de 2 rendas mais 1 caução no valor de uma renda.

Necessário fiador.

Para análise do processo de arrendamento, são necessários os seguintes documentos de todos os intervenientes:

- Documentos de identificação.

- IRS de 2024 e nota de liquidação.

- Declaração da entidade empregadora com o vínculo contratual

- 3 últimos recibos de vencimento.

- 3 últimos extratos bancários

- Mapa de Responsabilidades de Crédito (CRC do Banco de Portugal).

Marque já a sua visita e descubra este magnífico apartamento! 

2 Bedroom Apartment for Rent in Monte Estoril

Property Features

Condition Like New: Renovations completed in 2021.

Independent Entrance: Exclusive access to the apartment. 

Modern Architecture: Contemporary design. 

Open-Plan Area: Hallway with built-in wardrobe and living room. 

2 Bedrooms: Cozy, bright, and with air conditioning.

Modern Bathroom: Equipped with double sinks and a walk-in shower. 

Equipped Kitchen: Includes stove, oven, and extractor hood. 

Balconies and Terrace: 2 balconies and a terrace for outdoor enjoyment. 

Thermal and Tilt-and-Turn Windows: New frames providing thermal and acoustic insulation. 

Quiet and Safe Area: Low-traffic location. 

Abundant Natural Light: Numerous windows and balconies offering strong natural light. 

Climate Control: Air conditioning throughout the property. 

Garden with Automatic Irrigation: Access to a well-maintained garden. 

Proximity to Services: Quick access to supermarkets, beach, pharmacy, and Cascais Bay. 

Security: Enclosed wall and alarm system.

Surrounding Area Features 

Accessibility: Less than 30 minutes to Lisbon. 

Excellent Access and Infrastructure 

Public Transport: Great access to various public transport options. 

Free Parking: Plenty of free parking areas nearby. 

Nearby Amenities: Groceries, supermarkets, restaurants, schools, and pharmacies in the vicinity. 

Proximity to Institutions: Church and schools within 1 km. 

 

About Monte Estoril

Elegant Monte Estoril is known for the sheltered Praia das Moitas, a beach with a seafront promenade filled with open-air bars, fine dining restaurants, and luxury hotels. 

The hillside streets host fashion shops and independent boutiques, as well as the Moorish-style Casa Monsalvat. 

The interior of the Church of Santo António do Estoril features beautiful blue tiles, and the Portuguese Music Museum showcases a collection of ancient instruments like mandolins and violins. 

 

Rental Conditions:

Valid rental contract for 2 years.

Initial payment of 2 rents plus a security deposit equal to one rent.

Guarantor required.

For the rental application process, the following documents are required from all parties involved:

Identification documents.

2024 IRS statement and tax assessment notice.

Employer's declaration with contractual link.

Last 3 pay slips.

Last 3 bank statements.

Credit Responsibilities Map (CRC from Banco de Portugal).

Schedule your visit now and discover this magnificent apartment! 

Appartement T2 à Louer à Monte Estoril

Caractéristiques du Bien 

État Comme Neuf : Travaux terminés en 2021.

Entrée Indépendante : Accès exclusif à l'appartement. 

Architecture Moderne : Designcontemporain. 

Espace Ouvert : Hall avec armoire intégrée et salon. 

2 Chambres : Confortables, lumineuses et avec climatisation.

Salle de Bain Moderne : Équipée de deux lavabos et d'une douche. 

Cuisine Équipée : Avec cuisinière, four et hotte aspirante. 

Balcons et Terrasse : 2 balcons et une terrasse pour profiter de l'air libre. 

Fenêtres thermiques Oscillo-battantes : Avec de nouveaux encadrements offrant une isolation thermique et acoustique. 

Zone Tranquille et Sûre : Endroit à faible circulation. 

Exposition Solaire Abondante : Nombreuses fenêtres et balcons offrant une forte incidence de lumière naturelle. 

Climatisation : Climatisation dans tout le logement. 

Jardin avec Arrosage Automatique : Accès à un jardin bien entretenu. 

Proximité des Services : Accès rapide aux supermarchés, plage, pharmacie et à la Baie de Cascais. 

Sécurité : Mur clôturé et système d'alarme. 

 

Caractéristiques de l'Environnement

Accessibilité : Moins de 30 minutes jusqu'à Lisbonne. 

Excellents Accès et Infrastructures 

Transports Publics : Excellent accès à diverses options de transport public. 

Parking Gratuit : De nombreuses zones de stationnement gratuit à proximité. 

Commodités Proches : Épiceries, supermarchés, restaurants, écoles et pharmacies dans les environs. 

Proximité des Institutions : Église et écoles à moins de 1 km. 

 

À Propos de Monte Estoril :

L'élégant Monte Estoril est connu pour la plage abritée de Praia das Moitas, une plage avec une promenade en bord de mer remplie de bars en plein air, de restaurants gastronomiques et d'hôtels de luxe. 

Les rues de la colline abritent des magasins de mode et des boutiques indépendantes, ainsi que la Casa Monsalvat de style mauresque. 

L'intérieur de l'église de Santo António do Estoril est orné de beaux carreaux bleus, et le Musée de la Musique Portugaise expose une collection d'instruments anciens comme des mandolines et des violons. 

 

Conditions de Location :

Contrat de location valable pour 2 ans.

Paiement initial de 2 loyers plus une caution équivalente à un loyer.

Garant requis.

Pour l'analyse du dossier de location, les documents suivants sont nécessaires pour toutes les parties impliquées :

Documents d'identification.

Déclaration d'impôt 2024 et avis de liquidation.

Déclaration de l'employeur avec lien contractuel.

Les 3 derniers bulletins de salaire.

Les 3 derniers relevés bancaires.

Carte de Responsabilités de Crédit (CRC de la Banque du Portugal).

 

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique appartement!  

Licença de Utilização - SPO n.º 72/2016