Apartamento T3 para arrendar em Lisboa

T3 NA RUA PROF. DELFIM SANTOS, TELHEIRAS

 

Arrenda-se apartamento de 4 assoalhadas (T3), com 91,60 m2, equipado e mobilado, em muito bom estado, onde se destacam várias características importantes que podem interessar potenciais inquilinos.

 

Aqui estão alguns pontos que podem ser enfatizados:

1. Localização: A proximidade com a Estação do Metro de Telheiras (5 minutos à pé) e serviços essenciais como restaurantes, cafés, e supermercados é um grande atrativo.

Link: https://maps.app.goo.gl/55sfjK41SixG2vUQ9

1. Comodidades: O apartamento com cozinha equipada (frigorifico combinado, exaustor, fogão à gás, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e esquentador) e quartos mobiliados, com roupeiros embutidos, o que facilita uma mudança imediata, especialmente para famílias.
2. Estrutura: Os três quartos, as duas instalações sanitárias e a sala de estar/jantar e a cozinha proporcionam um bom espaço para a convivência familiar.
3. Conforto: O uso de tacos de madeira no pavimento e as janelas de caixilharia/madeira, com grades de proteção aumenta o conforto e a segurança do ambiente.
4. Modernizações: As melhorias recentes na canalização e no apartamento em geral são um ponto positivo, pois sugerem menos preocupação com manutenção nos próximos meses.
5. Serviços nas proximidades:

• Escola Alemã de Lisboa
• Colégio Mira Rio
• Instituto Nacional de Saúde Doutor Ricardo Jorge
• Escola Nacional de Saúde Pública da Universidade Nova de Lisboa
• Escola Básica de Telheiras
• Centro Comercial de Telheiras
• Supermercado Continente de Telheiras
• Leroy Merlin de Telheiras

 

1. Acessibilidade e Transportes Públicos

• Metro Linha Verde - Telheiras (5 minutos à pé)
• Autocarros Carris
• 2ª Circular a 2 minutos
• IC17 a 2 minutos
• Eixo Norte/Sul a 2 minutos

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

• Documento de Identificação (Cartão de Cidadão ou Título de Residência ou Passaporte)
• Contrato de Trabalho ou Declaração de Entidade Empregadora
• Declaração de IRS 2023 e Nota de Liquidação
• Recibos de Vencimento dos últimos 3 Meses
• 2 Renda e 3.300€ de Caução
• Visitas agendadas mediante avaliação previa da Documentação do(a) potencial inquilino(a)
• Entrada a partir de 01 de setembro de 2024

 

Não perca a oportunidade de poder morar num bom apartamento, que alia funcionalidade e localização privilegiada no mesmo lugar.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o ID Remax.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, em Telheiras!

 

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English Version

4 room apartment for rent (T3), with 91.60 m2, equipped and furnished, in very good condition, with several important features that may interest potential tenants.

Here are a few points to emphasize:

1. Location: The proximity to Telheiras Metro Station (a 5-minute walk) and essential services such as restaurants, cafés, and supermarkets is a major attraction.

Link: https://maps.app.goo.gl/55sfjK41SixG2vUQ9

2. Amenities: The apartment has an equipped kitchen (combined fridge, extractor fan, gas stove, oven, microwave, washing machine and dryer and water heater) and furnished rooms, which makes it easy to move in immediately, especially for families.
3. Structure: The three bedrooms, two bathrooms, living/dining room and kitchen provide a good space for families to live together.
4. Comfort: The use of parquet flooring and wood-framed windows with protective grilles increases the comfort and safety of the environment.
5. Modernization: The recent improvements to the plumbing and the apartment in general are a positive point, as they suggest less worry about maintenance in the coming months.
6. Services nearby:
   • German School of Lisbon
   • Mira Rio College
   • Doctor Ricardo Jorge National Health Institut
   • National School of Public Health of the New University of Lisbon
   • Telheiras Elementary School
   • Telheiras Shopping Center
   • Continente Supermarket in Telheiras
   • Leroy Merlin in Telheiras

 

7. Accessibility and Public Transport:

• Green Line Subway Station Telheiras (5-minute walk)
• Carris buses
• 2ª Circular 2 minutes away
• IC17 2 minutes away
• North/South axis 2 minutes away

RENTAL CONDITIONS

• Identification document (Citizen's Card or Residence Permit or Passport)
• Employment contract or employer's declaration
• IRS 2023 tax return and assessment note
• Wage slips for the last 3 months
• 2 Rent and 3.300€ security deposit
• Visits scheduled subject to prior assessment of the potential tenant's documentation.
• Entry from September 1, 2024

Don't miss out on the opportunity to live in a good apartment that combines functionality and a privileged location in the same place.

For easier identification of this property, please quote the Remax ID.

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Licença de Utilização - 194