Apartamento T3 para arrendar em Porto

Fantástico apartamento T3, duplex, no Porto, com varanda e terraço, a 4min a pé do metro 

Apartamento T3, com localização privilegiada na zona de Paranhos, a apenas 350m a pé da estação de metro dos Combatentes, que se diferencia pelo seu magnífico terraço, excelente luminosidade, organização funcional do espaço, muita arrumação e pela proximidade a todo o tipo de serviços na zona envolvente, como transportes, escolas, supermercados, restaurantes, etc. 

Com 129,63m2 de área privativa, este apartamento situa-se no 4º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de lugar de garagem e distribui-se, por 2 pisos, da seguinte forma:    

• Hall de entrada; 
• Wc de serviço; 
• Sala estilo open space com a cozinha, com acesso a um maravilhoso terraço
  com vistas desafogadas; 
• Área da sala com armários embutidos para arrumação;  
• Cozinha de design moderno com ilha, totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de lavar louça, microondas; 
• Zona da lavandaria, separada da cozinha, com porta de correr, com espaço para arrumação; 
• Escadaria em madeira maciça de acesso ao primeiro piso, onde ficam os quartos; 
• Suite com roupeiro embutido e acesso a uma agradável varanda; 
• Wc da suite com base de chuveiro; 
• 2 quartos, um deles com roupeiros embutidos; 
• Casa de banho de apoio completa, com base de chuveiro. 

A nível de comodidades podemos destacar:   

• Áreas amplas;  
• Bom estado de conservação;  
• Remodelação efetuada em 2020; 
• Pré-instalação de ar condicionado; 
• Caixilharia dupla com vidros duplos;  
• Varanda e terraço, 
• Tetos falsos com focos embutidos;
• Piso em madeira flutuante, à exceção das casa de banho com piso cerâmico;
• Certificado energético E (emitido antes da remodelação). 

Condições de arrendamento:   

• 2 rendas + caução; 
• Contrato mínimo de 1 ano.
  

Documentação necessária:   

• Contrato de trabalho;   
• Últimos 3 recibos de vencimento:   
• Declaração de IRS;   
• Documentos de identificação;
  

A excelente localização deste imóvel está a uma curta distância a pé de variados essenciais ao dia-a-dia, nomeadamente:  

Transportes e acessos:  

• 350m da estação de metro Combatentes;  
• 500m da estação do metro de Salgueiros;  
• 200m de paragem de autocarro (204);  
• 1,9km de carro do acesso à autoestrada A20; 

Pontos de interesse:  

• 500m da Quinta do Covelo; 
• 450m da Casa-Museu Fernando de Castro; 
• 250m do Parque de Diversões Another World – Porto; 
• 2,5km do Centro da cidade do Porto; 

Escolas:  

• 200m do Centro Escolar de Costa Cabral (1º Ciclo com Jardim de Infância) 
• 200m da Escola Secundária de António Nobre; 
• 500m da Escola Básica 2º e 3º Ciclo Eugénio de Andrade; 
• 1,5km do Pólo Universitário do Porto;
  

Supermercados e serviços:  

• 240m do supermercado Pingo Doce;  
• 300m do Supermercado Mini Preço; 
• Até 300m de variados restaurantes, cafés, confeitaria;  
• 200m a pé de farmácia;  
• 400m de drogaria; 
• 400m de lavandaria self-service; 
• 550m de ginásio; 
• 800m de cabeleireiro.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este fantástico T3, numa agradável
zona residencial, em zona central da cidade do Porto! Marque já a sua visita.