Apartamento à venda em Lisboa

Penha de França

215 000 €

Venda
id. 124021040-242

49 m²

- -

1

B-

Descrição

 VERT – Fração C

 

Boa Localização | Oportunidade de Investimento | Piscina e espaço Exterior 

T0 a precisar de alguma reabilitação, inserido em prédio de placa em bom estado de conservação, com elevador.  

A renovação prioritária incidirá particularmente na cozinha e casa de banho, que terão de ser novas.   

As janelas na frente a tardoz estão incluídas no valor de aquisição, sendo que as partes comuns e jardim comum serão totalmente renovados pelos proprietários, que também incluem uma piscina comum para o condomínio.  

Em síntese os trabalhos a realizar nas partes comuns do prédio visam a valorização desta fração, não implicando quaisquer ónus ou encargos para os futuros proprietários.  

Informação dos trabalhos no âmbito das partes comuns do prédio e incluídos no Asking Price:  

  • O prédio vai sofrer obras totais das zonas comuns  
  • Caixilharias de todos os apartamentos novas  
  • Piscina/tanque e uma área ajardinada   
  • Pintura completa fora e dentro.
  • Coluna de eletricidade+água+esgoto+gás (se necessário substituir)
  • Hall´s de entrada e de distribuição+portas das caixas de correio + paredes 
  • Intervenção na Claraboia
  • Elevadores novos até ao -2

Este contexto excecional traduz-se numa oportunidade única de investimento, seja para habitação própria ou rentabilidade futura, via arrendamento.  

 


Zona em franca valorização.  

Estação de Metro de Arroios: a 900 metros   

Estação de Metro de Alameda: a 1200 metros   

Estação de Metro de Olaias: a 1300 metros   

Estação de Metro de Anjos: a 1400 metros   

Com uma localização central, o imóvel está a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa, como o Instituto Superior Técnico, o Hospital Dona
Estefânia, o Panteão Nacional, o Museu do Azulejo e o Mercado de Sapadores.   

 

Para além disso, a Estação de Comboios de Santa Apolónia está a uma curta distância, facilitando o acesso à restante cidade e ao país.   

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 Good Location | Investment Opportunity | Swimming Pool and Outdoor Space

Studio foto apartment in need of some rehabilitation, located in a well-maintained building with an elevator.

The priority renovations will mainly focus on the kitchen and bathroom, which will need to be completely renovated.

The windows at the front and rear are included in the purchase price, and the common areas and garden will be fully renovated by the owners, who will also include a communal swimming pool for the condominium.

In summary, the works to be carried out in the common areas of the building are aimed at adding value to this unit, without imposing any costs or burdens on the future owners.

Information on the works in the common areas of the building included in the Asking Price:

  • The building will undergo complete renovations in the common areas
  • New window frames for all apartments.
  • Swimming pool/tank and a landscaped area. 
  • Complete painting inside and outside. 
  • Electrical, water, sewage, and gas systems (replacement if necessary). 
  • Entrance and distribution halls, mailbox doors, and walls. 
  • Intervention in the skylight 
  • New elevators up to level -2.

This exceptional context represents a unique investment opportunity, whether for personal residence or future profitability through rental.

Area in significant appreciation.

  • Arroios Metro Station: 900 meters
  • Alameda Metro Station: 1,200 meters
  • Olaias Metro Station: 1,300 meters
  • Anjos Metro Station: 1,400 meters

With a central location, the property is just minutes away from some of Lisbon's main points of interest, such as the Instituto Superior Técnico, Dona Estefânia Hospital, the National Pantheon, the Tile Museum, and the Sapadores Market.

Additionally, the Santa Apolónia Train Station is within walking distance, providing easy access to the rest of the city and the country.  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²49
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²39
Quartos0
Ano de Construção1953
PisoC/V
WC/Casas de banho1
ElevadorSim
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Características

Vistas Exteriores
Perto de Transportes Públicos
Urbano
Por Remodelar
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Estacionamento Autorizado
Viabilidade Construção
Estilo Década 40
Centro da Cidade
Local Movimentado
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Perto de Parque
Perto do Aeroporto
Perto de Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Água
Com Rede Informática
Electricidade
Gás
Saneamento Básico

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
215 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! Powered by Max Finance - Intermediários de Crédito, Lda A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.


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