Apartamento T1 à venda em Lisboa

Apartamento na Baixa-Chiado com Licença de Alojamento Local ativa

Apartamento com 85 m2 de área bruta privativa mobilado e equipada à venda por 515.000€

Localizado na Baixa-Chiado, na Rua dos Sapateiros, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade elevada. 

PRÉDIO:

Edifício de traça antiga anterior a 1950 com 4 andares de habitação sendo o rés do chão para comércio e serviços. 

APARTAMENTO:

Ao entrar, destaca-se pelas suas características pombalinas, como os tetos altos, que proporcionam uma maior sensação de espaço, e pelos detalhes arquitectónicos originais, que mantêm o carácter histórico do imóvel.

A sala de estar, com uma decoração que combina elementos tradicionais e modernos, dispõe de janelas com portadas de madeira restauradas, que permitem uma boa entrada de luz natural.

A Sala de jantar onde tem um mesa de refeições com 4 cadeiras e uma parede de destaque com a Cruz de Santo André.

O quarto principal é espaçoso e prático, com roupeiros em madeira de cedro e vidro. A casa de banho, revestida em mármore rosa, inclui um poliban e uma janela, garantindo ventilação natural. 

O chão nestas 3 divisões que acabámos de descrever é o original sendo de madeira em tábua corrida. 

A cozinha está semi-equipada com os principais electrodomésticos, sendo funcional para o uso diário. Conta ainda com uma divisão adicional, equipada com termoacumulador, localizada atrás de uma porta de ferro fundido de 3,2 metros de altura.

A Casa de banho espaçosa com um poliban e janela para o exterior.

LOCALIZAÇÃO:

É um dos seus maiores pontos fortes, ficando a cinco minutos a pé da zona ribeirinha e ao lado dos principais pontos de interesse da Baixa, do Chiado, Rossio e Avenida da Liberdade. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo a estação de metro da Baixa-Chiado, a 5 minutos a pé, e o aeroporto de Lisboa, a 20 minutos de carro ou metro.